1 / 5 · altre 24 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Barracas
Av. Martin Garcia Al 427
I dati
- Superficie totale
- 67 m²
- Coperta
- 47 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente monoambiente al frente estrenar en Barracas.
LEZAMA ECO: Donde la sustentabilidad y el confort se encuentran.
EL EDIFICIO
- 7 Pisos
- Unidades de 1, 2 y 2 1/2 ambientes
- Local comercial con frente vidriado
- Diseño minimalista sustentable
- Espacio guarda bicicletas
- Portería inteligente smart access
- Paneles solares para espacios comunes
- Sistema de recolección de agua de lluvia
- Ubicación destacada en el Distrito de las Artes
UNIDADES
- Las unidades poseen un diseño moderno, funcional y confortable, destacándose la optimización del uso de los espacios y luminosidad natural de los ambientes
- Tipologías de departamentos que van desde 30 m2 hasta 70 m2
- Carpinterías exteriores de DVH
- Cielorrasos con hormigón visto
- Conexión para lavarropas
- Aires acondicionados frío-calor instalados
- Agua caliente central con termotanques de alta recuperación
AMENITIES
- Zona de estar
- Pérgola
- Parrilla
- Solárium
- Piscina descubierta con hidromasaje
Unidad de 2 ambientes y medio al frente a estrenar piso 5. BALCONES ATERRAZADOS!
Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +0,9 % età · -0,8 % superficie · +0,8 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a BarracasBarracas · stesso indirizzo · 68 m² · 2 locali · 2026USD 2889/m²corretto 2893 · somiglianza 97
Appartamento di 2 locali a BarracasBarracas · 30 m · 68 m² · 2 locali · 2026USD 2889/m²corretto 2901 · somiglianza 96
Appartamento di 2 locali a BarracasBarracas · 120 m · 62 m² · 2 locali · 2024USD 2258/m²corretto 2242 · somiglianza 88
Appartamento di 2 locali a BarracasBarracas · 230 m · 64 m² · 2 locali · 2026USD 2500/m²corretto 2433 · somiglianza 87
Appartamento di 1 locali a BarracasBarracas · 110 m · 67 m² · 1 locali · 2026USD 1939/m²corretto 1985 · somiglianza 85
Appartamento di 2 locali a San TelmoSan Telmo · 260 m · 66 m² · 2 localiUSD 2669/m²corretto 2698 · somiglianza 85
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto69 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SConstitucionSubte · Línea C · 970 m
- SSan JuanSubte · Línea C · 1,2 km
- EJUAN DE GARAYScuola · Nivel primario común · 470 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 05)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 470 m
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 430 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 540 m
- PParque LezamaVerde · Parque · 350 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinVerde · Parque · 470 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversità · 240 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversità · 740 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariato · 900 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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