1 / 5 · Ещё в объявлении: 24Квартира, 2 комн., Barracas
Av. Martin Garcia Al 427
Характеристики
- Общая площадь
- 67 м²
- Крытая
- 47 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente monoambiente al frente estrenar en Barracas.
LEZAMA ECO: Donde la sustentabilidad y el confort se encuentran.
EL EDIFICIO
- 7 Pisos
- Unidades de 1, 2 y 2 1/2 ambientes
- Local comercial con frente vidriado
- Diseño minimalista sustentable
- Espacio guarda bicicletas
- Portería inteligente smart access
- Paneles solares para espacios comunes
- Sistema de recolección de agua de lluvia
- Ubicación destacada en el Distrito de las Artes
UNIDADES
- Las unidades poseen un diseño moderno, funcional y confortable, destacándose la optimización del uso de los espacios y luminosidad natural de los ambientes
- Tipologías de departamentos que van desde 30 m2 hasta 70 m2
- Carpinterías exteriores de DVH
- Cielorrasos con hormigón visto
- Conexión para lavarropas
- Aires acondicionados frío-calor instalados
- Agua caliente central con termotanques de alta recuperación
AMENITIES
- Zona de estar
- Pérgola
- Parrilla
- Solárium
- Piscina descubierta con hidromasaje
Unidad de 2 ambientes y medio al frente a estrenar piso 5. BALCONES ATERRAZADOS!
Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +0,9 % возраст здания · -0,8 % площадь · +0,8 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · тот же адрес · 68 м² · 2 комн. · 2026USD 2 889/m²с поправкой 2 893 · сходство 97
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 30 м · 68 м² · 2 комн. · 2026USD 2 889/m²с поправкой 2 901 · сходство 96
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 120 м · 62 м² · 2 комн. · 2024USD 2 258/m²с поправкой 2 242 · сходство 88
Квартира, 2 комн., BarracasBarracas · 230 м · 64 м² · 2 комн. · 2026USD 2 500/m²с поправкой 2 433 · сходство 86
Квартира, 1 комн., BarracasBarracas · 110 м · 67 м² · 1 комн. · 2026USD 1 939/m²с поправкой 1 985 · сходство 85
Квартира, 2 комн., San TelmoSan Telmo · 260 м · 66 м² · 2 комн.USD 2 669/m²с поправкой 2 698 · сходство 85
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение69 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SConstitucionSubte · Línea C · 970 м
- SSan JuanSubte · Línea C · 1,2 км
- EJUAN DE GARAYШкола · Nivel primario común · 470 м
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 07 DE 05)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 470 м
- EESCUELA INFANTIL Nº11 DE 4°Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 м
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerБольница · Hospital Especializado · Neumonologia · 430 м
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 540 м
- PParque LezamaЗелёная зона · Parque · 350 м
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinЗелёная зона · Parque · 470 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteУниверситет · 240 м
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoУниверситет · 740 м
- CComisaria Vecinal 1-EПолицейский участок · 900 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.