Appartamento di 2 locali a Barracas — foto 1 di 51 / 5 · altre 7 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Barracas

Appartamento di 2 locali a Barracas

Avenida Regimiento De Patricios 700

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
50 m²
Coperta
45 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
2 anni (2024)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Sebastián Gandulfo
Apto Crédito! Espectacular departamento en el edificio redTOWER de 2 ambientes al frente con una amplia habitación. Una moderna cocina integrada con una barra al living y gran balcón con vista a abierta!
Edificio de categoría, listo para entrar y a estrenar!!!
49,60 m² propios!
45,18 m² cubiertos - 4,42 m² de balcón.
El living, con un ventanal muy grande, y la habitación tienen vista completa al exterior, esto hace que ésta unidad tenga una luminosidad increíble!.
Un baño completo con ventana y aire asegurado!
Una cocina integrada y moderna!
Cocheras opcionales disponibles!
Zoom con vista directa a La Bombonera!
Único, ideal para inversores y fanáticos del Club Atlético Boca Juniors!
Agenda una visita y mudate a la vida que queres!
Edificio Red Tower
Esta ubicado en la Av Regimiento De Patricios 722 en el barrio de Barracas.
Es una ubicación estratégica, con el Metrobús del Bajo en la puerta y a 500 metros de la autopista, en la zona más comercial del barrio, se destacan lugares de autenticidad arquitectónica, con proximidad a lugares emblemáticos como la CALLE CAMINITO, LA BOMBONERA, Museo BENITO QUINQUELA MARTIN, Puente TRANSBORDADOR NICOLAS AVELLANEDA, USINA DEL ARTE y Fundación PROA entre otros.
El edificio consta de 13 pisos , con unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes que abarcan de 27 a 80 m2.
Cocheras en PB, 1 Y 2 piso.
Posee amenities, pileta, zoom y parrilla.
Excelentes terminaciones y primera calidad en materiales de construcción.
Balcones con vista abierta , puro sol y ventilación!

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2485/m²intervallo USD 1814–2649/m² · per questa superficie USD 90.708–132.433
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 125.000; i comparabili corretti indicano USD 124.264.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +1,1 % superficie · -0,9 % età · +0,9 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto78 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Constitucion a 1,5 km (18 min a piedi) · 10 linee di autobus entro 300 m: 10, 22, 24, 25, 39, 46, 53, 70, 74, 93
85
Sicurezza754 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
51
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 160 m
100
VerdePlazoleta Colombia a 340 m · 2 entro 500 m
79
SanitàHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martin a 950 m
95
  • EREPUBLICA DE CHILEScuola · Nivel primario común · 160 m
  • EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 13 DE 04)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
  • EINSTITUTO SANTA FELICITAS DE SAN VICENTE DE PAULScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
  • HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 950 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 960 m
  • PPlazoleta ColombiaVerde · Plazoleta · 340 m
  • PPlaza MatheuVerde · Plaza · 460 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 90 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 140 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 420 m
  • CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 960 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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