1 / 5 · altre 9 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Barracas
Aristobulo Del Valle Al 1300. Entre Azara Y Av Patricios
I dati
- Superficie totale
- 49 m²
- Coperta
- 41 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Oeste
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta de Departamento 2 Ambientes en Barracas, Capital Federal.
Departamento de 2 Ambientes en Venta - Plaza Imprenta Barracas, CABA
Ubicado sobre Aristóbulo del Valle al 1300, a metros de la Avenida Regimiento de Patricios, este distinguido departamento de 2 ambientes se encuentra dentro del reconocido Complejo Plaza Imprenta, una de las propuestas residenciales más valoradas de Barracas por su excelente calidad constructiva, seguridad y completos espacios comunes.
La unidad, emplazada al contrafrente con orientación oeste, ofrece un entorno silencioso, excelente luminosidad natural y una distribución funcional que maximiza cada uno de sus espacios.
Al ingresar, se desarrolla un amplio living-comedor con salida a un generoso balcón corrido, ideal para disfrutar de un espacio exterior privado. La cocina integrada, de diseño moderno, dispone de muebles bajo mesada y alacenas de gran capacidad, además de contar con espacio previsto para lavarropas.
El dormitorio se destaca por sus cómodas dimensiones, excelente ingreso de luz natural y placard con puertas corredizas de piso a techo. Completa la propiedad un baño completo, equipado con materiales y terminaciones de muy buen nivel y en impecable estado de conservación.
El complejo ofrece una amplia variedad de amenities que elevan la calidad de vida de sus residentes:
- Piscina descubierta.
- Salón de Usos Múltiples (SUM).
- Quincho con parrillas.
- Espacios verdes y plaza con juegos infantiles.
- Seguridad las 24 horas.
Una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión, en una ubicación estratégica con rápido acceso al centro de la ciudad, rodeada de comercios, servicios, espacios verdes y múltiples medios de transporte.
Características principales
- 2 ambientes.
- 41 m² cubiertos.
- Amplio balcón corrido.
- Cocina integrada.
- Espacio para lavarropas.
- Dormitorio con placard.
- Baño completo.
- Contrafrente.
- Orientación oeste.
- Antigüedad aproximada: 10 años.
Una propiedad lista para habitar, que combina comodidad, funcionalidad y excelentes amenities en uno de los complejos más destacados de Barracas. Consúltenos para coordinar una visita.
XINTEL(CIT-CIT-1130)
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +4,6 % età · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOScuola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 150 m
- EINSTITUTO SANTA FELICITAS DE SAN VICENTE DE PAULScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EESC.INTEGRAL RABINO ELIAS SULIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 800 m
- HHospital General de Niños P. de ElizaldeOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1 km
- PPlazoleta ColombiaVerde · Plazoleta · 340 m
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela MartinVerde · Parque · 500 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 180 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 180 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 440 m
- CComisaria Vecinal 4-CCommissariato · 970 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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