Appartamento di 4 locali a Barracas — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Barracas

Appartamento di 4 locali a Barracas

Avenida Montes De Oca 1000

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
114 m²
Coperta
112 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
1
Età
51 anni (1975)
Esposizione
Oeste
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 -
Contacto: Patricio Tomasole
4 ambientes luminoso con vista abierta Av. Montes de Oca 1000, Barracas
(PISOS DE PARQUET NUEVOS EN TODA LA UNIDAD)
La unidad necesita pintura y mejoras.
Departamento 4 ambientes ubicado sobre Avenida Montes de Oca, en el corazón del barrio Barracas. Una propiedad que se destaca por sus ambientes amplios, mucha luz natural y vista abierta a la avenida.
La unidad cuenta con 112 m² cubiertos y 2 m² de balcón en la habitación principal. Posee amplio living comedor, cocina comedor de generosas dimensiones y lavadero independiente, lo que aporta comodidad y funcionalidad para el día a día.
Tanto la cocina como los baños fueron remodelados, combinando buen gusto y practicidad. La orientación y su ubicación al frente garantizan excelente luminosidad durante todo el día.
Características principales:
4 ambientes
112 m² cubiertos
Balcón en dormitorio principal
Lavadero independiente
Amplia cocina comedor
Gran living comedor
Cocina y baños remodelados
Vista abierta a Av. Montes de Oca
Muy luminoso
Te gustó esta propiedad?
Completá tus datos y escribinos. ¡Un asesor de nuestro equipo se va a contactar con vos a la brevedad!
¿Necesitás vender para poder comprar?
En RE/MAX te acompañamos en todo el proceso. No lo dudes más, estamos para ayudarte.
Esperamos tu consulta!
Información legal importante:
El precio puede modificarse sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales.
La operación está sujeta al cumplimiento de la Resolución General N.º 2371 de AFIP (COTI) por parte del propietario.
Te falta hasta un 30% para comprar?
Podés solicitar un préstamo a través de Lendar, exclusivo para clientes RE/MAX.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPEPEEEE179k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1854/m²intervallo USD 1496–1979/m² · per questa superficie USD 170.573–225.619
-15% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 179.000; i comparabili corretti indicano USD 211.402.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -2,7 % età · -1 % superficie · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto80 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Constitucion a 1,5 km (18 min a piedi) · 15 linee di autobus entro 300 m: 12, 17, 22, 25, 51, 60, 65, 98, 100, 102, 129, 133
85
Sicurezza796 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
49
Scuole20 entro 800 m · la più vicina a 280 m
94
VerdePlaza Sergio Karakachoff a 220 m · 5 entro 500 m
99
SanitàHospital Especializado de Salud Mental J. Borda a 820 m
100
  • EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAScuola · Nivel primario común · 300 m
  • EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
  • HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 810 m
  • HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 860 m
  • PPlaza Sergio KarakachoffVerde · Plaza · 220 m
  • PPlazaVerde · Plaza · 230 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 170 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro Anexo Cisneros · 320 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 180 m
  • CComisaria Vecinal 4-DCommissariato · 860 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.