1 / 5 · 25 más en el avisoVenta 4 Ambientes Barracas, Piso Parquet Nuevo
Avenida Montes De Oca 1000
Ficha
- Superficie total
- 114 m²
- Cubierta
- 112 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 51 años (1975)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 -
Contacto: Patricio Tomasole
4 ambientes luminoso con vista abierta Av. Montes de Oca 1000, Barracas
(PISOS DE PARQUET NUEVOS EN TODA LA UNIDAD)
La unidad necesita pintura y mejoras.
Departamento 4 ambientes ubicado sobre Avenida Montes de Oca, en el corazón del barrio Barracas. Una propiedad que se destaca por sus ambientes amplios, mucha luz natural y vista abierta a la avenida.
La unidad cuenta con 112 m² cubiertos y 2 m² de balcón en la habitación principal. Posee amplio living comedor, cocina comedor de generosas dimensiones y lavadero independiente, lo que aporta comodidad y funcionalidad para el día a día.
Tanto la cocina como los baños fueron remodelados, combinando buen gusto y practicidad. La orientación y su ubicación al frente garantizan excelente luminosidad durante todo el día.
Características principales:
4 ambientes
112 m² cubiertos
Balcón en dormitorio principal
Lavadero independiente
Amplia cocina comedor
Gran living comedor
Cocina y baños remodelados
Vista abierta a Av. Montes de Oca
Muy luminoso
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El precio puede modificarse sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,7 % antigüedad · -1 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Ambientes En Barracas Con PatioBarracas · misma dirección · 114 m² · 4 amb · 1975USD 1.570/m²ajustado 1.496 · similitud 92
En Venta Departamento Montes De Oca 1100 BarracasBarracas · 130 m · 105 m² · 4 amb · 1981USD 1.362/m²ajustado 1.303 · similitud 86
Luminoso Departamento 4 AmbientesBarracas · 80 m · 123 m² · 4 amb · 1976USD 2.033/m²ajustado 1.953 · similitud 85
Piso 4 Ambientes Con Dependencias - Barracas - Plaza ColombiaBarracas · 270 m · 116 m² · 4 amb · 1975USD 2.414/m²ajustado 2.299 · similitud 82
Venta - Barracas - Cuatro Ambientes - EmprendimientoBarracas · 90 m · 119 m² · 4 amb · 2026USD 2.476/m²ajustado 1.963 · similitud 80
Semipiso 4 Amb C Dep Barracas No Apto ProfBarracas · 120 m · 106 m² · 4 amb · 1972USD 2.057/m²ajustado 1.854 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESCUELA INFANTIL ALPARGATITAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EARZOBISPO MARIANO ANTONIO ESPINOSAEscuela · Nivel primario común · 300 m
- EJIN A DE 5 (ESC. PRIM. Nº 15 DE 05)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- HHospital Especializado de Salud Mental J. BordaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 810 m
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion PsiquiatricaHospital · Hospital Especializado · Salud Mental · 860 m
- PPlaza Sergio KarakachoffEspacio verde · Plaza · 220 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 230 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 170 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 320 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 180 m
- CComisaria Vecinal 4-DComisaría · 860 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.