Appartamento di 1 locali a Barracas — foto 1 di 51 / 5 · altre 13 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Barracas

Appartamento di 1 locali a Barracas

Estudios Plaza Finochietto 930

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
54 m²
Coperta
38 m²
Locali
1
Camere
0
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Estudios Plaza | Barracas
TRABAJO, DESCANSO Y ESTILO EN UN SOLO AMBIENTE.
Viví o invertí en un proyecto pensado para la vida urbana contemporánea. Estudios Plaza propone unidades de 1 y 2 ambientes aptas profesionales, donde diseño, funcionalidad y ubicación se combinan para crear espacios versátiles y con gran potencial.
Ubicación estratégica en Barracas, a metros del emblemático MOCA 2, con acceso rápido a las autopistas 25 de Mayo, Frondizi y Paseo del Bajo, y muy cerca de Parque Lezama y de importantes polos culturales y gastronómicos.
Todas las unidades dan al frente y cuentan con vistas abiertas a la plaza y al entorno arbolado, garantizando excelente luminosidad natural. Además, algunas unidades incorporan patio propio y parrilla eléctrica.
COMPRA HASTA 45 CUOTAS. Esta unidad corresponde al departamento 5 del piso 3, con valores y características similares también se encuentran las unidades: 1U1, 11U3, 12U2 y 12U3.
Amenities que suman al día a día
-Jacuzzi en terraza
-Outdoor gym
-Laundry
-Bicicleteros
Terminaciones y confort
-Pisos vinílicos
-Carpinterías con DVH
-Muebles de cocina revestidos en melamina
-Hornos y anafes eléctricos
-Mesadas de granito en cocina y mármol o cuarzo en baños
-Griferías y artefactos sanitarios de primera marca
-Aire acondicionado frío/calor instalado
-Agua caliente central
-Grupo electrógeno
-Cerraduras electrónicas en accesos a departamentos
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Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2283/m²intervallo USD 2174–2428/m² · per questa superficie USD 117.398–131.099
-20% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 98.700; i comparabili corretti indicano USD 123.298.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,6 % età · -1,4 % sicurezza della zona · +0,9 % verde · -0,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto69 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Constitucion a 450 m (6 min a piedi) · 28 linee di autobus entro 300 m: 9, 10, 12, 17, 28, 39, 45, 46, 51, 60, 61, 62
91
Sicurezza1473 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
5
Scuole20 entro 800 m · la più vicina a 30 m
100
VerdePlaza Casa Cuna a 70 m · 3 entro 500 m
100
SanitàHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer a 150 m
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 450 m
  • SSan JuanSubte · Línea C · 930 m
  • EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Scuola · Nivel secundario común · 30 m
  • EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EINSTITUTO FELICIA RAMON DE PALACIOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 150 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 170 m
  • PPlaza Casa CunaVerde · Plaza · 70 m
  • PPcia de Buenos AiresVerde · Plazoleta · 220 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversità · 540 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Centro Anexo Cisneros · 770 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 920 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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