Gran Oportunidad!! Departamentos De Categoría En Barracas 1 O 2 Ambientes Con Amenities!! — foto 1 de 51 / 5 · 13 más en el aviso
Departamento · Venta · Barracas

Gran Oportunidad!! Departamentos De Categoría En Barracas 1 O 2 Ambientes Con Amenities!!

Estudios Plaza Finochietto 930

Inmobiliaria43 días publicado

Ficha

Superficie total
54 m²
Cubierta
38 m²
Ambientes
1
Dormitorios
0
Baños
1
Antigüedad
0 años (2026)
Cocheras
0

Descripción

Estudios Plaza | Barracas
TRABAJO, DESCANSO Y ESTILO EN UN SOLO AMBIENTE.
Viví o invertí en un proyecto pensado para la vida urbana contemporánea. Estudios Plaza propone unidades de 1 y 2 ambientes aptas profesionales, donde diseño, funcionalidad y ubicación se combinan para crear espacios versátiles y con gran potencial.
Ubicación estratégica en Barracas, a metros del emblemático MOCA 2, con acceso rápido a las autopistas 25 de Mayo, Frondizi y Paseo del Bajo, y muy cerca de Parque Lezama y de importantes polos culturales y gastronómicos.
Todas las unidades dan al frente y cuentan con vistas abiertas a la plaza y al entorno arbolado, garantizando excelente luminosidad natural. Además, algunas unidades incorporan patio propio y parrilla eléctrica.
COMPRA HASTA 45 CUOTAS. Esta unidad corresponde al departamento 5 del piso 3, con valores y características similares también se encuentran las unidades: 1U1, 11U3, 12U2 y 12U3.
Amenities que suman al día a día
-Jacuzzi en terraza
-Outdoor gym
-Laundry
-Bicicleteros
Terminaciones y confort
-Pisos vinílicos
-Carpinterías con DVH
-Muebles de cocina revestidos en melamina
-Hornos y anafes eléctricos
-Mesadas de granito en cocina y mármol o cuarzo en baños
-Griferías y artefactos sanitarios de primera marca
-Aire acondicionado frío/calor instalado
-Agua caliente central
-Grupo electrógeno
-Cerraduras electrónicas en accesos a departamentos
CONECTá CON LA CIUDAD DESDE TU ESTUDIO-OFICINA.
Espacios funcionales, unidades versátiles y una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir, en una zona de creciente revalorización y con alta proyección de crecimiento.
UN LUGAR DONDE LA LUZ, EL DISEñO Y LA UBICACIóN SE CONVIERTEN EN VALOR TODOS LOS DíAS.
Consultanos por disponibilidad y unidades. Desde Marinetti propiedades estamos a tu disposición.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.283/m²rango USD 2.174–2.428/m² · para esta superficie USD 117.398–131.099
-20 % vs. comparablesPide USD 98.700; los comparables ajustados implican USD 123.298.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,6 % antigüedad · -1,4 % seguridad del entorno · +0,9 % espacios verdes · -0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno69 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Constitucion a 450 m (6 min a pie) · 28 líneas de colectivo en 300 m: 9, 10, 12, 17, 28, 39, 45, 46, 51, 60, 61, 62
91
Seguridad1.473 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
5
Escuelas20 en 800 m · la más cercana a 30 m
100
Espacios verdesPlaza Casa Cuna a 70 m · 3 en 500 m
100
SaludHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrer a 150 m
100
  • SConstitucionSubte · Línea C · 450 m
  • SSan JuanSubte · Línea C · 930 m
  • EESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05Escuela · Nivel secundario común · 30 m
  • EEI Nº06 ROSARIO VERA PENALOZA DE 05Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EINSTITUTO FELICIA RAMON DE PALACIOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 390 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHospital · Hospital Especializado · Neumonologia · 150 m
  • HHospital General de Niños P. de ElizaldeHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 170 m
  • PPlaza Casa CunaEspacio verde · Plaza · 70 m
  • PPcia de Buenos AiresEspacio verde · Plazoleta · 220 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Carrera de Formación DocenteUniversidad · 540 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Centro Anexo Cisneros · 770 m
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Comisaría · 920 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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