Casa di 6 locali a Belgrano — foto 1 di 81 / 8 · altre 41 nell'annuncio
Casa · In vendita · Belgrano (Belgrano R)

Casa di 6 locali a Belgrano

Zapiola 1400

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
243 m²
Coperta
243 m²
Locali
6
Camere
5
Bagni
3
Bagni di servizio
1
Età
40 anni (1986)
Esposizione
Nord
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Descubre esta encantadora casa ubicada en el prestigioso barrio de Belgrano R, en Capital Federal. Con una antigüedad de 40 años, esta propiedad ofrece un entorno tranquilo y sofisticado, ideal para quienes buscan comodidad y estilo en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. La casa cuenta con dos plantas y ofrece un total de seis habitaciones, incluyendo 2 suites, lo que proporciona un amplio espacio para el confort de toda la familia. Tres baños completos y un toilette adicional garantizan comodidad para todos los residentes y visitantes. La propiedad está equipada con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad, asegurando un hogar funcional y bien conectado. Entre las comodidades adicionales, se incluyen alarma de seguridad, calefacción y aire acondicionado central la posibilidad de tener mascotas, lo que incrementa significativamente el atractivo de esta casa. El diseño interior ofrece espacios comunes bien definidos, incluyendo un altillo, un balcón, una cocina y un comedor diario, perfectos para el entretenimiento y la vida familiar. Además, cuenta con un comedor formal y un living para relajarse y disfrutar de momentos especiales. Para el estacionamiento, la casa dispone de un espacio cubierto, lo que añade comodidad y seguridad para su vehículo. La orientación norte de la propiedad asegura una excelente iluminación natural durante todo el día. Ubicada en Zapiola 1418, esta casa en Belgrano R ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar espacioso y bien equipado en una ubicación privilegiada. No pierda la oportunidad de vivir en un barrio que combina tranquilidad con acceso fácil a las numerosas ofertas culturales y comerciales de la ciudad. We Are Alamos Group S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde Leonardo Alias Martillero Col. Nº 1101 lm contrata los servicios de We Are Alamos Group S. R. L. Para publicar las propiedades a su cargo. La oficina del martillero es de propiedad y gestión independiente, por lo que We Are Alamos Group S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 8 annunci attivi entro 500 mUSD 2000/m²intervallo USD 1716–3355/m² · per questa superficie USD 417.097–815.233
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 498.000; i comparabili corretti indicano USD 485.929.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · +4,6 % età · +4,5 % superficie · +0,9 % sicurezza della zona · +0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Jose Hernandez a 750 m (9 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 44, 65, 80, 113, 151, 168, 184
75
Sicurezza575 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
63
Scuole26 entro 800 m · la più vicina a 230 m
97
VerdePlaza J. J. Paso a 380 m · 1 entro 500 m
63
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,6 km
76
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 750 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 km
  • EMARCOS SASTREScuola · Nivel primario común · 230 m
  • EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°07 DE 09)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
  • EINSTITUTO SAN MAXILIMIANO KOLBEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 m
  • PPlaza J. J. PasoVerde · Plaza · 380 m
  • PParque Ferroviario ColegialesVerde · Parque · 620 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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