1 / 5 · altre 7 nell'annuncioCasa di 8 locali a Belgrano
Virrey Olaguer Y Feliú 2700
I dati
- Superficie totale
- 330 m²
- Coperta
- 330 m²
- Locali
- 8
- Camere
- 7
- Bagni
- 3
- Età
- 70 anni (1956)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Virrey Olaguer y Feliú Esquina Vidal
IMPORTANTE ESQUINA COMERCIAL FRENTE A PLAZA
POLO GASTRONOMICO
A REFACCIONAR
330 m2 EN 3 PLANATS
APTO TOOD RUBRO
SIN EXPENSAS
LOTE PROPIO
ESPACIO AEREO
Colegiales Park, es uno de los desarrollos que se benefician de la transformación del entorno del nuevo Parque Ferroviario de Colegiales, una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario de CABA. La creación del parque y la conexión con Av. Cabildo impulsaron fuertemente la demanda residencial y los valores de la zona
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -12,7 % età · +4,9 % bagni · -2,5 % sicurezza della zona · +1,7 % verde · +1,4 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 8 locali a PalermoPalermo · stesso indirizzo · 330 m² · 8 locali · 1956USD 2424/m²corretto 2424 · somiglianza 97
Casa a BelgranoBelgrano · 390 m · 350 m² · 1956 · posto autoUSD 1429/m²corretto 1335 · somiglianza 72
Casa di 5 locali a ColegialesColegiales · 180 m · 311 m² · 5 locali · 1986 · posto autoUSD 1013/m²corretto 764 · somiglianza 59
Casa di 5 locali a BelgranoBelgrano · 440 m · 369 m² · 5 locali · 1963USD 1680/m²corretto 1751 · somiglianza 48
Casa di 5 locali a ColegialesColegiales · 500 m · 300 m² · 5 locali · 2006 · posto autoUSD 1800/m²corretto 1240 · somiglianza 44
Casa di 4 locali a ColegialesColegiales · 370 m · 301 m² · 4 locali · 2011 · posto autoUSD 2475/m²corretto 1592 · somiglianza 44
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto78 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 410 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 820 m
- EINSTITUTO SAN MATEOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EJIC Nº 09 DE 09Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ECAP. DE FRAGATA CARLOS MARIA MOYANOScuola · Nivel primario común · 250 m
- PPlaza J. J. PasoVerde · Plaza · 100 m
- PParque Ferroviario ColegialesVerde · Parque · 490 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversità · 1,1 km
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversità · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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