Appartamento di 6 locali a Belgrano — foto 1 di 81 / 8 · altre 41 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 6 locali a Belgrano

Blanco Encalada Esquina Montañeses | Belgrano | Caba

AgenziaOnline da 11 giorni

I dati

Superficie totale
200 m²
Coperta
200 m²
Locali
6
Camere
3
Bagni
2
Bagni di servizio
2
Età
30 anni (1996)
Esposizione
Nord
Posti auto
2
Expensas
ARS 1.160.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

En negociación Vista panorámica, a la ciudad, super luminoso. Departamento de 3 dormitorios (uno en suite) más dependencia de servicio. Impecable y listo para mudarse. Totalmente refaccionado, moderno, impecable. Oportunidad unica en el mercado. A una cuadra de Av. Del Libertador. Pisos 11, 12 y 13 (quincho con parrilla) Con ascensor ensa interno que conecta los 3 pisos. 1° piso - Amplio living comedor. Toilette de recepción. Cocina grande con isla. Muy luminosa con mucho espacio de guardado. Lavadero. Dormitorio de servicio o escritorio con Baño y entrada independiente. 2 °piso - Suite con placar y vestidor. Baño con ducha. Dos dormitorios ambos con placard y aa frio calor comparten baño completo con bañera. Espacio para escritorio 3 ° piso - Gran quincho con increíble vista, amplio y funcional. Parrilla con sistema eléctrico de abertura y altura de la parrilla. Bacha y mucho espacio de guardado. Playroom con placar. Agua, gas y electricidad nuevos. Agua caliente por termotanque individual. Calefacción por aire acondicionado. Cochera cubierta doble. Pisos de porcelanato ilva, Ventanas pvc-dvh, mesada Silestone. Seguridad 24 hs. Presencial. Venta en exclusiva 105 Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torradocmcpsi 6829cucicba 8230La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3161/m²intervallo USD 2656–3438/m² · per questa superficie USD 531.291–687.700
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 620.000; i comparabili corretti indicano USD 632.147.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -12,3 % età · -6 % sicurezza della zona · -4,8 % superficie · -4,7 % bagni · +0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto62 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juramento a 980 m (12 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 15, 29, 107, 130
65
Sicurezza980 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
35
Scuole24 entro 800 m · la più vicina a 80 m
100
VerdePlaza Alberti a 610 m · 0 entro 500 m
35
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 940 m
96
  • SJuramentoSubte · Línea D · 990 m
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 km
  • ECOMUNIDAD EDUCATIVA VICTORIA PUEBLO BLANCOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINScuola · Nivel primario común · 230 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Ospedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 940 m
  • PPlaza AlbertiVerde · Plaza · 610 m
  • PGral. A. J. SucreVerde · Plazoleta · 610 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 430 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversità · 470 m
  • CComisaria Comunal 13Commissariato · 650 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 770 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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