Venta Penthouse | Belgrano Caba Argentina | Triplex con Ascensor Interno, Quincho y Parrilla — foto 1 de 81 / 8 · 41 más en el aviso
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Venta Penthouse | Belgrano Caba Argentina | Triplex con Ascensor Interno, Quincho y Parrilla

Blanco Encalada Esquina Montañeses | Belgrano | Caba

Inmobiliaria10 días publicado

Ficha

Superficie total
200 m²
Cubierta
200 m²
Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Toilettes
2
Antigüedad
30 años (1996)
Orientación
Norte
Cocheras
2
Expensas
ARS 1.160.000 / mes

Descripción

En negociación Vista panorámica, a la ciudad, super luminoso. Departamento de 3 dormitorios (uno en suite) más dependencia de servicio. Impecable y listo para mudarse. Totalmente refaccionado, moderno, impecable. Oportunidad unica en el mercado. A una cuadra de Av. Del Libertador. Pisos 11, 12 y 13 (quincho con parrilla) Con ascensor ensa interno que conecta los 3 pisos. 1° piso - Amplio living comedor. Toilette de recepción. Cocina grande con isla. Muy luminosa con mucho espacio de guardado. Lavadero. Dormitorio de servicio o escritorio con Baño y entrada independiente. 2 °piso - Suite con placar y vestidor. Baño con ducha. Dos dormitorios ambos con placard y aa frio calor comparten baño completo con bañera. Espacio para escritorio 3 ° piso - Gran quincho con increíble vista, amplio y funcional. Parrilla con sistema eléctrico de abertura y altura de la parrilla. Bacha y mucho espacio de guardado. Playroom con placar. Agua, gas y electricidad nuevos. Agua caliente por termotanque individual. Calefacción por aire acondicionado. Cochera cubierta doble. Pisos de porcelanato ilva, Ventanas pvc-dvh, mesada Silestone. Seguridad 24 hs. Presencial. Venta en exclusiva 105 Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torradocmcpsi 6829cucicba 8230La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.429/m²rango USD 2.656–4.470/m² · para esta superficie USD 531.291–894.085
-10 % vs. comparablesPide USD 620.000; los comparables ajustados implican USD 685.719.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -12,3 % antigüedad · -6 % seguridad del entorno · -4,8 % superficie · -4,7 % baños · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno62 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juramento a 980 m (12 min a pie) · 4 líneas de colectivo en 300 m: 15, 29, 107, 130
65
Seguridad980 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
35
Escuelas24 en 800 m · la más cercana a 80 m
100
Espacios verdesPlaza Alberti a 610 m · 0 en 500 m
35
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 940 m
96
  • SJuramentoSubte · Línea D · 990 m
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 km
  • ECOMUNIDAD EDUCATIVA VICTORIA PUEBLO BLANCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscuela · Nivel primario común · 230 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 940 m
  • PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 610 m
  • PGral. A. J. SucreEspacio verde · Plazoleta · 610 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 430 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 470 m
  • CComisaria Comunal 13Comisaría · 650 m
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 770 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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