Appartamento di 5 locali a Belgrano — foto 1 di 81 / 8 · altre 14 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 5 locali a Belgrano

Departamento en Venta con Cochera y Baulera, 5 Ambientes, en Belgrano, Capital Federal

AgenziaPubblicato ieri

I dati

Superficie totale
100 m²
Coperta
100 m²
Locali
5
Camere
3
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Esposizione
Nord
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Ubicado en una de las zonas más residenciales, elegantes y cotizadas de Belgrano, sobre la calle Juramento y a tan solo una cuadra de Av. Del Libertador, este hermoso departamento de 5 ambientes se encuentra en un piso 14, ofreciendo una vista al río y una luminosidad excepcional en todos sus ambientes. La propiedad cuenta con un amplio y cómodo living-comedor con salida al balcón principal, tres dormitorios, baño completo, toilette de recepción y una cocina independiente con espacio para comedor diario que conecta a un segundo balcón, ideal como sector de servicio o ventilación. Su doble balcón regala una perspectiva abierta, aire puro y una atmósfera serena por encima de la ciudad. Además, la unidad incluye cochera fija y baulera, completando una propuesta de categoría impecable. Su localización es inmejorable: a pasos del corredor verde de Av. Del Libertador, cercana a los mejores colegios, clubes, accesos rápidos hacia el norte y el centro de la ciudad, y una variada oferta comercial y gastronómica. Una propiedad muy completa, ideal para familias que buscan amplitud, vistas privilegiadas y la mejor calidad de vida en Belgrano. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetticucicba 6630La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340y las normas reglamentarias dictadas por cucicba. Las oficinas asociadasa la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentesy al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliariosque no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 ottobre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPPP240k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2760/m²intervallo USD 2600–4251/m² · per questa superficie USD 260.000–425.105
-13% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 240.000; i comparabili corretti indicano USD 275.980.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -1,3 % verde · +1,2 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto69 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juramento a 1,2 km (15 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 15, 29, 42, 107, 130
68
Sicurezza705 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
54
Scuole15 entro 800 m · la più vicina a 90 m
100
VerdeGral. A. J. Sucre a 580 m · 0 entro 500 m
37
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 510 m
100
  • EINST.SAN ROMANScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • ECOLEGIO TARBUTScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EJOSE CLEMENTE PAZScuola · Nivel primario común · 240 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Ospedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 510 m
  • PGral. A. J. SucreVerde · Plazoleta · 580 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoVerde · Plaza · 590 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversità · 90 m
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoUniversità · 690 m
  • CComisaria Comunal 13Commissariato · 200 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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