Appartamento di 4 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 4 locali a Belgrano

Avenida Del Libertador Al 6100

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
93 m²
Coperta
82 m²
Locali
4
Camere
2
Bagni
2
Età
8 anni (2018)
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente departamento de 4 ambientes en venta, ubicado sobre Av. del Libertador al 6100, esquina Olazábal, en una zona privilegiada de Belgrano, con excelente conectividad y cercanía a espacios verdes, comercios y servicios.
La unidad cuenta con 92 m2 totales, de los cuales aproximadamente 83 m2 son cubiertos, y se destaca por su excelente distribución, luminosidad y espacios exteriores propios. Dispone de un amplio living comedor con salida a balcón al frente sobre Av. del Libertador, cocina funcional, dormitorio y dos baños. Además, ofrece un atractivo patio privado con parrilla y sector de lavadero, ideal para disfrutar al aire libre.
La propiedad incluye cochera cubierta, un diferencial muy buscado en la zona. Cuenta con losa radiante y agua caliente individual mediante caldera, brindando confort y eficiencia durante todo el año.
El edificio ofrece un completo conjunto de amenities: pileta, gimnasio, salón de fiestas, parrillas y solárium. El acceso al sector de amenities se realiza mediante sistema de reconocimiento facial, sumando tecnología y seguridad. La vigilancia se complementa con tótem de seguridad, además de encargado con vivienda.
Una propiedad moderna, completa y funcional, que combina excelente ubicación, espacios exteriores, cochera y amenities de categoría, ideal para quienes buscan confort y calidad de vida en Belgrano.
Vendedora encargada Karina Cohen +54 9 11 5588-7443
La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida
Ezequiel Rubinowicz
MATRICULA CUCICBA N7717
EAP8647958
Ezequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP389k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3629/m²intervallo USD 3595–4154/m² · per questa superficie USD 334.331–386.362
+15% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 389.000; i comparabili corretti indicano USD 337.498.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · -3,6 % età · +2,5 % verde · +2,2 % superficie · -1,1 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto69 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juramento a 1 km (13 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 15, 29, 42, 107, 130
68
Sicurezza989 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
36
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 90 m
100
VerdeGral. A. J. Sucre a 440 m · 2 entro 500 m
73
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 750 m
100
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1 km
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 1,2 km
  • ECOLEGIO TARBUTScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINScuola · Nivel primario común · 130 m
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Ospedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 750 m
  • PGral. A. J. SucreVerde · Plazoleta · 440 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoVerde · Plaza · 470 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversità · 280 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 690 m
  • CComisaria Comunal 13Commissariato · 440 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 840 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.