Appartamento di 2 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 24 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 2 locali a Belgrano

O'higgins Al 2800

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
55 m²
Coperta
55 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Norte
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Amplio 2 ambientes con palier privado, balcón terraza y cochera cubierta
Amplio departamento de 2 ambientes con cochera fija cubierta, palier privado y ascensor con clave individual de acceso a cada piso.
La propiedad se desarrolla en una sola planta y se entrega sin muebles. Se destaca por su amplitud, luminosidad y muy buena distribución, con ambientes cómodos y detalles de categoría.
Cuenta con un generoso living comedor de 7,25 x 3,35 m, con pisos de madera, molduras en los techos y elegante garganta de iluminación. El dormitorio, de 3,14 x 3 m, dispone de placard con interiores completos.
La cocina es independiente y de muy buenas dimensiones, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito, horno eléctrico, anafe a gas, campana extractora y un amplio bow window que aporta luz natural y ventilación.
El departamento cuenta con baño completo, equipado con botiquín de pared a pared con puertas corredizas espejadas y mesada de mármol de Carrara, además de toilette de recepción.
Dispone de servicios individuales, agua caliente mediante calefón a gas y calefacción por piso radiante regulable en todos los ambientes. También cuenta con estufa a gas y aire acondicionado.
Como espacio exterior, ofrece un atractivo balcón terraza con deck de quebracho colorado, ideal para disfrutar al aire libre.
La propiedad no cuenta con amenities, lo que permite mantener expensas muy bajas.
Una excelente opción para quienes buscan amplitud, privacidad, confort y bajas expensas, con el plus de contar con cochera fija cubierta.
Escribinos y coordiná tu visita para conocerlo.
VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer
Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEESP210k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 4053/m²intervallo USD 3426–4101/m² · per questa superficie USD 188.435–225.538
-6% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 210.000; i comparabili corretti indicano USD 222.938.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +2,3 % età · +1,3 % verde · +0,7 % distanza dalla subte · +0,7 % sicurezza della zona · +0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto80 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 430 m (5 min a piedi) · fermata dell'autobus a 340 m
93
Sicurezza669 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
57
Scuole24 entro 800 m · la più vicina a 210 m
97
VerdePlaza Alberti a 170 m · 2 entro 500 m
87
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,6 km
75
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 430 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 990 m
  • EINSTITUTO R. P. HANSENScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EMILENIO IIIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EMILENIO IIIScuola · Nivel primario común · 320 m
  • PPlaza AlbertiVerde · Plaza · 170 m
  • PJardínVerde · Jardín · 440 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 480 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversità · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 510 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 760 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.