1 / 5 · 24 más en el avisoDepartamento En Venta En Belgrano
O'higgins Al 2800
Ficha
- Superficie total
- 55 m²
- Cubierta
- 55 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Amplio 2 ambientes con palier privado, balcón terraza y cochera cubierta
Amplio departamento de 2 ambientes con cochera fija cubierta, palier privado y ascensor con clave individual de acceso a cada piso.
La propiedad se desarrolla en una sola planta y se entrega sin muebles. Se destaca por su amplitud, luminosidad y muy buena distribución, con ambientes cómodos y detalles de categoría.
Cuenta con un generoso living comedor de 7,25 x 3,35 m, con pisos de madera, molduras en los techos y elegante garganta de iluminación. El dormitorio, de 3,14 x 3 m, dispone de placard con interiores completos.
La cocina es independiente y de muy buenas dimensiones, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito, horno eléctrico, anafe a gas, campana extractora y un amplio bow window que aporta luz natural y ventilación.
El departamento cuenta con baño completo, equipado con botiquín de pared a pared con puertas corredizas espejadas y mesada de mármol de Carrara, además de toilette de recepción.
Dispone de servicios individuales, agua caliente mediante calefón a gas y calefacción por piso radiante regulable en todos los ambientes. También cuenta con estufa a gas y aire acondicionado.
Como espacio exterior, ofrece un atractivo balcón terraza con deck de quebracho colorado, ideal para disfrutar al aire libre.
La propiedad no cuenta con amenities, lo que permite mantener expensas muy bajas.
Una excelente opción para quienes buscan amplitud, privacidad, confort y bajas expensas, con el plus de contar con cochera fija cubierta.
Escribinos y coordiná tu visita para conocerlo.
VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer
Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +2,3 % antigüedad · +1,3 % espacios verdes · +0,7 % distancia al subte · +0,7 % seguridad del entorno · +0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
2 Ambientes En Venta, Belgrano, Piso 9, Luminoso, A Estrenar.Belgrano · 320 m · 56 m² · 2 amb · 2026USD 3.571/m²ajustado 4.227 · similitud 85
Oppel | Departamento En Venta | Belgrano Capital Federal | Cod: 30716Belgrano · 130 m · 48 m² · 2 amb · 2019 · cocheraUSD 3.975/m²ajustado 4.053 · similitud 82
Departamento - BelgranoBelgrano · 370 m · 57 m² · 2 amb · 2026USD 3.421/m²ajustado 4.067 · similitud 82
Departamento 2 Ambientes Venta En BelgranoBelgrano · 200 m · 62 m² · 2 amb · 2021 · cocheraUSD 5.726/m²ajustado 6.138 · similitud 82
Venta Departamento 2 Ambientes-pileta Parrilla Sum- Venta De PozoBelgrano · 370 m · 52 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 2.308/m²ajustado 2.283 · similitud 81
Departamento 2 Ambientes y Medio Nuevo en Duplex. Piscina, Sum. Gym - Nuñez.Núñez · 470 m · 57 m² · 2 amb · 2023USD 3.018/m²ajustado 3.608 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 430 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 990 m
- EINSTITUTO R. P. HANSENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EMILENIO IIIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EMILENIO IIIEscuela · Nivel primario común · 320 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 170 m
- PJardínEspacio verde · Jardín · 440 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 480 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 510 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 760 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.