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PH di 4 locali a Belgrano — foto 1 di 301 / 30
PH · In vendita · Belgrano

PH di 4 locali a Belgrano

Av Monroe Al 3100

Online da 41 giorni

I dati

Superficie totale
307 m²
Coperta
144 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
3
Età
45 anni (1981)
Esposizione
Sur
Posti auto
0

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 20 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPPP310k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 3 annunci attivi entro 500 mUSD 1329/m²intervallo USD 1329–1579/m² · per questa superficie USD 408.034–484.648
-24% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 310.000; i comparabili corretti indicano USD 408.034.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +10,1 % bagni · -8,8 % superficie · +2,3 % età · -1,1 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 850 m (11 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 19, 67, 107, 114, 128, 133, 151, 160
78
Sicurezza620 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
60
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 120 m
100
VerdePlaza Castelli a 620 m · 0 entro 500 m
35
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 470 m
100
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 850 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 960 m
  • EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Scuola · Nivel secundario común · 120 m
  • EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
  • EPABLO A. PIZZURNOScuola · Nivel primario común · 180 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 470 m
  • PPlaza CastelliVerde · Plaza · 620 m
  • PPlaza de los OlmosVerde · Plaza · 710 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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