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PH de 4 ambientes em Belgrano — foto 1 de 301 / 30
PH · Venda · Belgrano

PH de 4 ambientes em Belgrano

Av Monroe Al 3100

41 dias anunciado

Ficha

Metragem total
307 m²
Coberta
144 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
3
Idade
45 anos (1981)
Orientação
Sur
Vagas de garagem
0

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 20 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPPP310k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança D

Referência por comparáveis · 3 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.329/m²faixa USD 1.329–1.579/m² · para esta metragem USD 408.034–484.648
-24% vs. comparáveisPede USD 310.000; os comparáveis ajustados implicam USD 408.034.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +10,1 % banheiros · -8,8 % metragem · +2,3 % idade · -1,1 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno73 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Congreso De Tucuman a 850 m (11 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 19, 67, 107, 114, 128, 133, 151, 160
78
Segurança620 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
60
Escolas23 em 800 m · a mais próxima a 120 m
100
Áreas verdesPlaza Castelli a 620 m · 0 em 500 m
35
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 470 m
100
  • SCongreso De TucumanMetrô · Línea D · 850 m
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 960 m
  • EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Escola · Nivel secundario común · 120 m
  • EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
  • EPABLO A. PIZZURNOEscola · Nivel primario común · 180 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 470 m
  • PPlaza CastelliÁrea verde · Plaza · 620 m
  • PPlaza de los OlmosÁrea verde · Plaza · 710 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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