Appartamento di 4 locali a Belgrano — foto 1 di 81 / 8 · altre 41 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 4 locali a Belgrano

Olleros al 2300 Piso 10

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
114 m²
Coperta
104 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Età
42 anni (1984)
Esposizione
Nord-est
Posti auto
1
Expensas
ARS 927.609 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Semipiso de 4 ambientes con dependencia y cochera fija para dos autos en venta en Belgrano. Ubicado en piso 10 en uno de los cuerpos de la torre de 19 pisos. Actualmente son dos dormitorios y un living muy grande con el tercer dormitorio incorporado que puede volver a cerrarse (ver plano) Cocina amplia con comedor diario. Dependencia de servicio con su baño. Lavadero incorporadoLiving comedor en ldos baño completosPalier privadoBalcón de 6, 9 x 1, 40 Ubicado en piso 10 al frente de una torre de 19 pisosCochera fija para dos autosAysa por expensas, importes de abl a confirmarEl edificio cuenta con dos encargados, durante el día siempre hay uno de ellos en el edificioSeguridad nocturna y los fines de semanaServicios de agua caliente y calefacción centralesTiene baulea y el edificio tiene grupo electrógeno-Maure Inmobiliaria - cucicba Matrícula Nº 2388Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmueblesArtículo 1º. - Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º. - Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"Art. 10 de Ley 2340 “

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 20 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEEP380k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2743/m²intervallo USD 2382–3195/m² · per questa superficie USD 271.501–364.195
+22% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 380.000; i comparabili corretti indicano USD 312.677.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +3,7 % età · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Olleros a 120 m (1 min a piedi) · 11 linee di autobus entro 300 m: 41, 42, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161, 194
100
Sicurezza612 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
61
Scuole22 entro 800 m · la più vicina a 70 m
100
VerdeParque Ferroviario Colegiales a 610 m · 0 entro 500 m
35
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,8 km
68
  • SOllerosSubte · Línea D · 120 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 890 m
  • EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°10 DE 09)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • EMANUEL LAINEZScuola · Nivel primario común · 70 m
  • ECOLEGIO LINCOLNScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • PParque Ferroviario ColegialesVerde · Parque · 610 m
  • PPlaza de los ColegialesVerde · Plaza · 780 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversità · 480 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversità · 490 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 560 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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