Appartamento di 1 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 17 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 1 locali a Belgrano

Mendoza Al 2000

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
38 m²
Coperta
30 m²
Locali
1
Camere
1
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Sur
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

En venta departamentos en el hermoso barrio de Belgrano, balcones aterrazados con Parrilla, pileta, gimnasio, seguridad, full amenities!
Ideal inversor para alquiler Airbnb o alquiler tradicional.
*Inmejorable ubicación: Mendoza entre Arcos y O'Higgins, a metros de barrancas de Belgrano, barrio chino y todos los accesos!
Se trata de un emprendimiento conformado por un único edificio de 10 niveles.
En la planta baja libre se ubica el núcleo vertical, y la entrada peatonal. Así mismo posee al frente acceso de un local comercial.
En el subsuelo se encuentra la sala de máquinas, bicicleteros (uno por unidad), y sala para ayudante de portería con sanitarios.
En el último piso se encuentra la azotea verde.
Las unidades de vivienda se distribuyen en diferentes tipologías de planta general, departamentos monoambiente, dos ambientes, pudiendo también realizarse semipisos o planta entera.
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Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPPSP124k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3194/m²intervallo USD 2702–3326/m² · per questa superficie USD 102.687–126.373
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 123.900; i comparabili corretti indicano USD 121.382.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -3,8 % sicurezza della zona · +0,8 % verde · +0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto67 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juramento a 470 m (6 min a piedi) · 9 linee di autobus entro 300 m: 29, 44, 60, 63, 65, 80, 107, 113, 114
90
Sicurezza1361 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
12
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 260 m
95
VerdePlaza Gral. Manuel Belgrano a 340 m · 3 entro 500 m
92
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,3 km
85
  • SJuramentoSubte · Línea D · 470 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 830 m
  • ECASTO MUNITAScuola · Nivel primario común · 260 m
  • EJIC Nº 03 DE 10Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Scuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 350 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoVerde · Plaza · 340 m
  • PGral. A. J. SucreVerde · Plazoleta · 390 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 820 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversità · 820 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 300 m
  • CComisaria Comunal 13Commissariato · 970 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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