דירה, 1 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 17 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 1 חד׳, Belgrano

Mendoza Al 2000

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
38 מ״ר
מקורה
30 מ״ר
חדרים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
0 שנים (2026)
כיוון
Sur
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

En venta departamentos en el hermoso barrio de Belgrano, balcones aterrazados con Parrilla, pileta, gimnasio, seguridad, full amenities!
Ideal inversor para alquiler Airbnb o alquiler tradicional.
*Inmejorable ubicación: Mendoza entre Arcos y O'Higgins, a metros de barrancas de Belgrano, barrio chino y todos los accesos!
Se trata de un emprendimiento conformado por un único edificio de 10 niveles.
En la planta baja libre se ubica el núcleo vertical, y la entrada peatonal. Así mismo posee al frente acceso de un local comercial.
En el subsuelo se encuentra la sala de máquinas, bicicleteros (uno por unidad), y sala para ayudante de portería con sanitarios.
En el último piso se encuentra la azotea verde.
Las unidades de vivienda se distribuyen en diferentes tipologías de planta general, departamentos monoambiente, dos ambientes, pudiendo también realizarse semipisos o planta entera.
*Entrega unidades Septiembre 2027!.
*Consulte por planes de financiación y por otras unidades disponibles.
No te pierdas de conocerlo! Solicítame tu visita...
Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPPSP124k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,194/m²טווח USD 2,702–3,326/m² · לשטח הזה USD 102,687–126,373
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 123,900; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 121,382.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-3.8 % ביטחון בסביבה · ‎+0.8 % שטחים ירוקים · ‎+0.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה67 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Juramento במרחק 470 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 9 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 29, 44, 60, 63, 65, 80, 107, 113, 114
90
ביטחון1,361 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
12
בתי ספר23 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 260 מ׳
95
שטחים ירוקיםPlaza Gral. Manuel Belgrano במרחק 340 מ׳ · 3 בטווח 500 מ׳
92
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 1.3 ק״מ
85
  • SJuramentoסובטה · Línea D · 470 מ׳
  • SJose Hernandezסובטה · Línea D · 830 מ׳
  • ECASTO MUNITAבית ספר · Nivel primario común · 260 מ׳
  • EJIC Nº 03 DE 10בית ספר · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 מ׳
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10בית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 350 מ׳
  • PPlaza Gral. Manuel Belgranoשטח ירוק · Plaza · 340 מ׳
  • PGral. A. J. Sucreשטח ירוק · Plazoleta · 390 מ׳
  • UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Belgrano · 820 מ׳
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de Gobiernאוניברסיטה · 820 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 300 מ׳
  • CComisaria Comunal 13תחנת משטרה · 970 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.