Appartamento di 3 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 12 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 3 locali a Belgrano

Conesa al 2800

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
71 m²
Coperta
59 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Ovest
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Conesa Place es un desarrollo moderno ubicado en Conesa 2871, en el límite entre Belgrano, Coghlan y Núñez.
Ideal para quienes buscan comodidad, diseño y una ubicación estratégica con excelentes conexiones.
Ofrece exclusivos semipisos de 2 y 3 ambientes, todos con amplios balcones y excelente luz natural.
OBRA INICIADA - ENTREGA MARZO 2028 - VISITEMOSLA JUNTOS
Unidades:
2 ambientes: 54 m2 + balcón
3 ambientes: 59 m2 + balcón
Terminaciones de calidad:
Pisos de porcelanato
Carpinterías de aluminio y DVH, mesadas de granito/silestone
Calefacción losa radiante electrica y termotanques individuales de alta recuperación
Preinstalación de AC
Cielorasos de hormigón visto,
El edificio cuenta con:
Piscina con deck en terraza
Bauleras/bicicleteros por unidad
Ascensor automático
Iluminación LED en áreas comunes
Ingreso con cerradura electrónica y cámaras
FORMA DE PAGO: Anticipo en dólares del 30% + saldo en 24 Cuotas en pesos ajustables por CAC.
OBRA INICIADA - ENTREGA MARZO 2028 - VISITEMOSLA JUNTOS
Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas.
CPI 6234 - 7844
CMCPSI 7006 - 7007
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5.115).

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSH185k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2606/m²intervallo USD 2474–2918/m² · per questa superficie USD 175.675–207.178
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 185.000; i comparabili corretti indicano USD 185.000.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +1,2 % superficie · +0,5 % età · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 620 m (8 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 41, 67, 151, 169
81
Sicurezza552 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
64
Scuole18 entro 800 m · la più vicina a 110 m
100
VerdePzta Gral. Francisco Ramírez a 580 m · 0 entro 500 m
37
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 720 m
100
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 620 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 km
  • EREPUBLICA DOMINICANAScuola · Nivel primario común · 110 m
  • EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 10)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
  • ELA CASITA DE ANYScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 720 m
  • PPzta Gral. Francisco RamírezVerde · Plazoleta · 580 m
  • PPlaza NoruegaVerde · Plaza · 920 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 930 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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