דירה, 3 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 12 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 3 חד׳, Belgrano

Conesa al 2800

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
71 מ״ר
מקורה
59 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
0 שנים (2026)
כיוון
מערב
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Conesa Place es un desarrollo moderno ubicado en Conesa 2871, en el límite entre Belgrano, Coghlan y Núñez.
Ideal para quienes buscan comodidad, diseño y una ubicación estratégica con excelentes conexiones.
Ofrece exclusivos semipisos de 2 y 3 ambientes, todos con amplios balcones y excelente luz natural.
OBRA INICIADA - ENTREGA MARZO 2028 - VISITEMOSLA JUNTOS
Unidades:
2 ambientes: 54 m2 + balcón
3 ambientes: 59 m2 + balcón
Terminaciones de calidad:
Pisos de porcelanato
Carpinterías de aluminio y DVH, mesadas de granito/silestone
Calefacción losa radiante electrica y termotanques individuales de alta recuperación
Preinstalación de AC
Cielorasos de hormigón visto,
El edificio cuenta con:
Piscina con deck en terraza
Bauleras/bicicleteros por unidad
Ascensor automático
Iluminación LED en áreas comunes
Ingreso con cerradura electrónica y cámaras
FORMA DE PAGO: Anticipo en dólares del 30% + saldo en 24 Cuotas en pesos ajustables por CAC.
OBRA INICIADA - ENTREGA MARZO 2028 - VISITEMOSLA JUNTOS
Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas.
CPI 6234 - 7844
CMCPSI 7006 - 7007
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5.115).

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSH185k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,606/m²טווח USD 2,474–2,918/m² · לשטח הזה USD 175,675–207,178
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 185,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 185,000.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+1.2 % שטח · ‎+0.5 % גיל הבניין · ‎+0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה75 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Congreso De Tucuman במרחק 620 מ׳ (8 דק׳ הליכה) · 4 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 41, 67, 151, 169
81
ביטחון552 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
64
בתי ספר18 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 110 מ׳
100
שטחים ירוקיםPzta Gral. Francisco Ramírez במרחק 580 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
37
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 720 מ׳
100
  • SCongreso De Tucumanסובטה · Línea D · 620 מ׳
  • SJuramentoסובטה · Línea D · 1.1 ק״מ
  • EREPUBLICA DOMINICANAבית ספר · Nivel primario común · 110 מ׳
  • EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 10)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 מ׳
  • ELA CASITA DE ANYבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. I. Pirovanoבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 720 מ׳
  • PPzta Gral. Francisco Ramírezשטח ירוק · Plazoleta · 580 מ׳
  • PPlaza Noruegaשטח ירוק · Plaza · 920 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Bתחנת משטרה · 930 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.