Appartamento di 4 locali a Belgrano — foto 1 di 1
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 4 locali a Belgrano

3 de Febrero al 1400

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
348 m²
Coperta
307 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
3
Bagni di servizio
1
Età
30 anni (1996)
Esposizione
Nord-est
Posti auto
2
Expensas
ARS 1.400.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Exclusivo y luminoso piso en torre ubicado en una de las mejores zonas de Belgrano. La propiedad cuenta con palier privado y una planta de excelente distribución, con un amplio sector social orientado al frente que ofrece living comedor de generosas dimensiones con salida a balcón aterrazado, además de toilette y placard de recepción.
El área privada dispone de 3 dormitorios muy amplios, dos de ellos en suite con vestidor y baños compartimentados, destacándose la suite principal que incorpora jacuzzi en la master suite. Además, la propiedad cuenta con escritorio y family room, actualmente insonorizado como sala de ensayos, con la posibilidad de transformarse fácilmente en un cuarto dormitorio según las necesidades de la familia.
La cocina es independiente y de gran tamaño, con cómodo comedor diario, lavadero separado y dependencia de servicio con su baño. Las carpinterías exteriores con DVH garantizan confort térmico y acústico, aportando luminosidad y funcionalidad a todos los ambientes.
El departamento incluye dos cocheras fijas y baulera individual. La torre ofrece excelentes amenities: piscina, solárium, gimnasio, sector de juegos infantiles y seguridad 24 horas, en una ubicación estratégica de Belgrano, uno de los barrios más consolidados y buscados de la Ciudad.
Vendedor encargado Gaston Gelbardt +54 9 11 6972-2785
La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida
Ezequiel Rubinowicz
MATRICULA CUCICBA N7717
EAP7836887
Ezequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSPPP1,4 mln© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3303/m²intervallo USD 2759–5442/m² · per questa superficie USD 960.000–1.893.745
+22% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 1.400.000; i comparabili corretti indicano USD 1.149.347.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · -2 % superficie · +1,4 % età · -0,7 % sicurezza della zona · -0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Jose Hernandez a 460 m (6 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 41, 63, 67, 68, 161
90
Sicurezza584 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
62
Scuole20 entro 800 m · la più vicina a 100 m
100
VerdePlaza Barrancas de Belgrano a 630 m · 0 entro 500 m
34
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,4 km
80
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 460 m
  • SOllerosSubte · Línea D · 540 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERScuola · Nivel secundario común · 100 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoVerde · Plaza · 630 m
  • PGral. A. J. SucreVerde · Plazoleta · 670 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversità · 340 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversità · 410 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 1 km
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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