דירה, 4 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 1
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 4 חד׳, Belgrano

3 de Febrero al 1400

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
348 מ״ר
מקורה
307 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
3
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
30 שנים (1996)
כיוון
צפון־מזרח
חניות
2
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 1,400,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Exclusivo y luminoso piso en torre ubicado en una de las mejores zonas de Belgrano. La propiedad cuenta con palier privado y una planta de excelente distribución, con un amplio sector social orientado al frente que ofrece living comedor de generosas dimensiones con salida a balcón aterrazado, además de toilette y placard de recepción.
El área privada dispone de 3 dormitorios muy amplios, dos de ellos en suite con vestidor y baños compartimentados, destacándose la suite principal que incorpora jacuzzi en la master suite. Además, la propiedad cuenta con escritorio y family room, actualmente insonorizado como sala de ensayos, con la posibilidad de transformarse fácilmente en un cuarto dormitorio según las necesidades de la familia.
La cocina es independiente y de gran tamaño, con cómodo comedor diario, lavadero separado y dependencia de servicio con su baño. Las carpinterías exteriores con DVH garantizan confort térmico y acústico, aportando luminosidad y funcionalidad a todos los ambientes.
El departamento incluye dos cocheras fijas y baulera individual. La torre ofrece excelentes amenities: piscina, solárium, gimnasio, sector de juegos infantiles y seguridad 24 horas, en una ubicación estratégica de Belgrano, uno de los barrios más consolidados y buscados de la Ciudad.
Vendedor encargado Gaston Gelbardt +54 9 11 6972-2785
La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida
Ezequiel Rubinowicz
MATRICULA CUCICBA N7717
EAP7836887
Ezequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSPPP1.4M© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,303/m²טווח USD 2,759–5,442/m² · לשטח הזה USD 960,000–1,893,745
‎+22% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 1,400,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 1,149,347.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-2 % שטח · ‎+1.4 % גיל הבניין · ‎-0.7 % ביטחון בסביבה · ‎-0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 348 מ״ר · 4 חד׳ · 1996 · חניה
    USD 2,759/m²מתוקנן 2,759 · דמיון 97
  • דירה, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 70 מ׳ · 350 מ״ר · 5 חד׳ · 1992 · חניה
    USD 2,743/m²מתוקנן 2,651 · דמיון 80
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 190 מ׳ · 331 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 3,897/m²מתוקנן 4,239 · דמיון 79
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 200 מ׳ · 280 מ״ר · 4 חד׳ · 1997 · חניה
    USD 5,357/m²מתוקנן 5,098 · דמיון 77
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 70 מ׳ · 278 מ״ר · 4 חד׳ · 1993 · חניה
    USD 3,561/m²מתוקנן 3,292 · דמיון 76
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 200 מ׳ · 313 מ״ר · 4 חד׳ · 2008 · חניה
    USD 6,390/m²מתוקנן 5,463 · דמיון 75

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה74 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Jose Hernandez במרחק 460 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 5 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 41, 63, 67, 68, 161
90
ביטחון584 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
62
בתי ספר20 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 100 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Barrancas de Belgrano במרחק 630 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
34
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 1.4 ק״מ
80
  • SJose Hernandezסובטה · Línea D · 460 מ׳
  • SOllerosסובטה · Línea D · 540 מ׳
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERבית ספר · Nivel secundario común · 100 מ׳
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 מ׳
  • ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 מ׳
  • PPlaza Barrancas de Belgranoשטח ירוק · Plaza · 630 מ׳
  • PGral. A. J. Sucreשטח ירוק · Plazoleta · 670 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - Rectoradoאוניברסיטה · 340 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · 410 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 14-Bתחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.