Appartamento di 4 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 18 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 4 locali a Belgrano

Del Libertador

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
80 m²
Coperta
73 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
2
Età
40 anni (1986)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

VENTA DE SEMIPISO 4 AMBIENTES EN BELGRANO CON BALCÓN AL FRENTE
Excelente semipiso totalmente externo, ubicado en una de las mejores zonas de Belgrano, a metros de La Pampa y cercano a Barrancas de Belgrano, rodeado de espacios verdes y con excelente conectividad.
La propiedad se destaca por su gran luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes.
Distribución:
-Amplio living-comedor con salida a balcón
-3 dormitorios con cómodos placares
-Cocina independiente con comedor diario, totalmente equipada
-Lavadero independiente
-Baño completo
-Toilette
El departamento se encuentra recién pintado y en excelente estado general. Cuenta con pisos de parquet que aportan calidez y estilo. Incluye baulera.
Posibilidad de alquilar cochera en el edificio.
APTO CRÉDITO
APTO FINANCIACIÓN: 50% DE ANTICIPO Y SALDO EN 24 CUOTAS FIJAS EN USD
LEPORE PROPIEDADES 4805-5050 / C. 11 4169 3982
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
XINTEL(LEP-LE8-51348)

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3022/m²intervallo USD 2713–3186/m² · per questa superficie USD 216.142–253.849
-9% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 220.000; i comparabili corretti indicano USD 240.805.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +3 % sicurezza della zona · -2,2 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto79 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Jose Hernandez a 930 m (12 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 15, 29, 42, 55, 60, 64, 118
75
Sicurezza427 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
73
Scuole15 entro 800 m · la più vicina a 390 m
89
VerdePlaza Barrancas de Belgrano a 460 m · 2 entro 500 m
72
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 860 m
98
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 930 m
  • SOllerosSubte · Línea D · 1 km
  • EJOSE CLEMENTE PAZScuola · Nivel primario común · 390 m
  • EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOScuola · Nivel secundario común · 400 m
  • ESAN MARTIN DE LOS CAMPOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Ospedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 870 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoVerde · Plaza · 460 m
  • PGral. A. J. SucreVerde · Plazoleta · 490 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversità · 380 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversità · 530 m
  • CComisaria Comunal 13Commissariato · 680 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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