דירה, 4 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 18 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 4 חד׳, Belgrano

Del Libertador

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
80 מ״ר
מקורה
73 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
40 שנים (1986)
כיוון
Norte
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

VENTA DE SEMIPISO 4 AMBIENTES EN BELGRANO CON BALCÓN AL FRENTE
Excelente semipiso totalmente externo, ubicado en una de las mejores zonas de Belgrano, a metros de La Pampa y cercano a Barrancas de Belgrano, rodeado de espacios verdes y con excelente conectividad.
La propiedad se destaca por su gran luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes.
Distribución:
-Amplio living-comedor con salida a balcón
-3 dormitorios con cómodos placares
-Cocina independiente con comedor diario, totalmente equipada
-Lavadero independiente
-Baño completo
-Toilette
El departamento se encuentra recién pintado y en excelente estado general. Cuenta con pisos de parquet que aportan calidez y estilo. Incluye baulera.
Posibilidad de alquilar cochera en el edificio.
APTO CRÉDITO
APTO FINANCIACIÓN: 50% DE ANTICIPO Y SALDO EN 24 CUOTAS FIJAS EN USD
LEPORE PROPIEDADES 4805-5050 / C. 11 4169 3982
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
XINTEL(LEP-LE8-51348)

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEPEEP220k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,022/m²טווח USD 2,713–3,186/m² · לשטח הזה USD 216,142–253,849
‎-9% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 220,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 240,805.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+3 % ביטחון בסביבה · ‎-2.2 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה79 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Jose Hernandez במרחק 930 מ׳ (12 דק׳ הליכה) · 7 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 15, 29, 42, 55, 60, 64, 118
75
ביטחון427 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
73
בתי ספר15 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 390 מ׳
89
שטחים ירוקיםPlaza Barrancas de Belgrano במרחק 460 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
72
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 860 מ׳
98
  • SJose Hernandezסובטה · Línea D · 930 מ׳
  • SOllerosסובטה · Línea D · 1 ק״מ
  • EJOSE CLEMENTE PAZבית ספר · Nivel primario común · 390 מ׳
  • EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOבית ספר · Nivel secundario común · 400 מ׳
  • ESAN MARTIN DE LOS CAMPOSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 480 מ׳
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)בית חולים · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 870 מ׳
  • PPlaza Barrancas de Belgranoשטח ירוק · Plaza · 460 מ׳
  • PGral. A. J. Sucreשטח ירוק · Plazoleta · 490 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - Rectoradoאוניברסיטה · 380 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · 530 מ׳
  • CComisaria Comunal 13תחנת משטרה · 680 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.