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Appartamento di 3 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 13 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 3 locali a Belgrano

Dr. Pedro Ignacio Rivera Al 2500. Entre Amenábar Y Cdad. De La Paz

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
78 m²
Coperta
69 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
45 anni (1981)
Esposizione
Sur
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal
EXCELENTE UBICACION! A 2 CUADRAS DE AV. CABILDO. CERCANÍA A MEDIOS DE TRASNPORTE, COMERCIOS, COLEGIOS, BANCOS, VIDA NOCTURA.
Ingreso a amplísimo living con ventanales corredizos y salida al balcón. Cocina comedor diario independiente, con mesada de mármol, pileta doble bacha, grifería monocomando y muebles bajo y sobre mesada. A continuación, lavadero cubierto con ventana de doble hoja, pileta de lavar, conexión para lavarropas automático. Dormitorio principal con placard muy amplio con interior y ventana al aire y luz. Segundo dormitorio con ventanal corredizo con salida al balcón y amplio placard con interior. Baño completo, con bañera, sanitarios y accesorios.
DEPARTAMENTO EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN MUY LUMINOSO CON VISTA ABIERTA.
DETALLES: BALCÓN CORRIDO C/ PROTECCION. EDIFICIO DE SOLO 8 PISOS CON 3 UNIDADES POR PISO (piso 8 solo 1 departamento) Y TERRAZA COMÚN.
XINTEL(PSP-PSP-319)

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPPPS158k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2307/m²intervallo USD 2061–2512/m² · per questa superficie USD 160.894–196.136
-12% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 158.000; i comparabili corretti indicano USD 180.160.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +1,1 % verde · +0,7 % distanza dalla subte · +0,5 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 200 m (3 min a piedi) · 15 linee di autobus entro 300 m: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 107, 114, 133, 152, 161, 168
100
Sicurezza826 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
47
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 290 m
93
VerdePlaza Alberti a 470 m · 1 entro 500 m
57
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,2 km
89
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 200 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 740 m
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • EEL BUEN AMIGOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPlaza AlbertiVerde · Plaza · 470 m
  • PPlaza NoruegaVerde · Plaza · 600 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 990 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 610 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 690 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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