Appartamento di 2 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 21 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 2 locali a Belgrano

Freire al 2400

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
63 m²
Coperta
55 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
10 anni (2016)
Esposizione
Sud
Posti auto
1
Expensas
ARS 470.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

2 AMBIENTES EN VENTA EN PLANTA BAJA CON COCHERA CUBIERTA, UBICADO EN EL EXCLUSIVO COMPLEJO ERRE EN BELGRANO.
La propiedad se destaca por sus ambientes amplios y funcionales, y por su agradable conexión con los espacios verdes del complejo.
Cuenta con un espacioso living comedor con salida a balcón corrido, con vista al jardín y a la pileta.
Cocina eléctrica integrada al ambiente principal súper moderna, con espacio para lavarropas.
Completa el área social un toilette de recepción.
Amplio dormitorio con salida al balcón y baño completo.
Una excelente oportunidad para quienes buscan confort, espacios verdes y amenities, en un entorno moderno y tranquilo.
Amenities:
SEGURIDAD 24HS.
El edificio cuenta con pileta semiolímpica de 25mts.
Jardín y sector de juegos para niños.
SUM para 40 personas, amplia terraza con Parrillas.
Gimnasio equipado con máquinas de primera calidad, Solarium, Microcine, Laundry y Sauna.
No dudes en contactarnos y coordinamos una visita!
Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina.
INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario
Lic. María del Pilar Fraguio
Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3159/m²intervallo USD 2931–3399/m² · per questa superficie USD 184.670–214.132
-10% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 179.000; i comparabili corretti indicano USD 199.000.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,4 % età · +2 % verde · -0,6 % superficie · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juramento a 970 m (12 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 19, 67, 76, 107, 114, 128, 133, 160
78
Sicurezza619 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
60
Scuole28 entro 800 m · la più vicina a 250 m
96
VerdePlaza Castelli a 480 m · 1 entro 500 m
57
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 400 m
100
  • SJuramentoSubte · Línea D · 970 m
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 980 m
  • EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Scuola · Nivel secundario común · 250 m
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESScuola · Nivel secundario común · 250 m
  • EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 400 m
  • PPlaza CastelliVerde · Plaza · 480 m
  • PPlaza de los OlmosVerde · Plaza · 600 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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