En Venta Excelente 2 Ambientes Con Cochera En Belgrano- Complejo Erre — foto 1 de 51 / 5 · 21 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

En Venta Excelente 2 Ambientes Con Cochera En Belgrano- Complejo Erre

Freire al 2400

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
63 m²
Cubierta
55 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Toilettes
1
Antigüedad
10 años (2016)
Orientación
Sur
Cocheras
1
Expensas
ARS 470.000 / mes

Descripción

2 AMBIENTES EN VENTA EN PLANTA BAJA CON COCHERA CUBIERTA, UBICADO EN EL EXCLUSIVO COMPLEJO ERRE EN BELGRANO.
La propiedad se destaca por sus ambientes amplios y funcionales, y por su agradable conexión con los espacios verdes del complejo.
Cuenta con un espacioso living comedor con salida a balcón corrido, con vista al jardín y a la pileta.
Cocina eléctrica integrada al ambiente principal súper moderna, con espacio para lavarropas.
Completa el área social un toilette de recepción.
Amplio dormitorio con salida al balcón y baño completo.
Una excelente oportunidad para quienes buscan confort, espacios verdes y amenities, en un entorno moderno y tranquilo.
Amenities:
SEGURIDAD 24HS.
El edificio cuenta con pileta semiolímpica de 25mts.
Jardín y sector de juegos para niños.
SUM para 40 personas, amplia terraza con Parrillas.
Gimnasio equipado con máquinas de primera calidad, Solarium, Microcine, Laundry y Sauna.
No dudes en contactarnos y coordinamos una visita!
Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina.
INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario
Lic. María del Pilar Fraguio
Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.159/m²rango USD 2.931–3.399/m² · para esta superficie USD 184.670–214.132
-10 % vs. comparablesPide USD 179.000; los comparables ajustados implican USD 199.000.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,4 % antigüedad · +2 % espacios verdes · -0,6 % superficie · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno75 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juramento a 970 m (12 min a pie) · 8 líneas de colectivo en 300 m: 19, 67, 76, 107, 114, 128, 133, 160
78
Seguridad619 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
60
Escuelas28 en 800 m · la más cercana a 250 m
96
Espacios verdesPlaza Castelli a 480 m · 1 en 500 m
57
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 400 m
100
  • SJuramentoSubte · Línea D · 970 m
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 980 m
  • EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Escuela · Nivel secundario común · 250 m
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscuela · Nivel secundario común · 250 m
  • EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 400 m
  • PPlaza CastelliEspacio verde · Plaza · 480 m
  • PPlaza de los OlmosEspacio verde · Plaza · 600 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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