Appartamento di 2 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 3 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 2 locali a Belgrano

3 De Febrero 5

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
44 m²
Coperta
44 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
60 anni (1966)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta Depto 2 Ambientes y Medio en Belgrano Apto Profesional y Crédito
EXCELENTE 2 AMBIENTES Y MEDIO EN BELGRANO 1° PISO POR ESCALERA APTO PROFESIONAL Y CRÉDITO
UBICACIÓN
* 3 DE FEBRERO AL 2100, ENTRE JURAMENTO Y MENDOZA
* A 100 MTS DE BARRANCAS DE BELGRANO
* A 300 MTS DEL BARRIO CHINO
* CERCANO A ESTACIÓN BELGRANO C
* CERCANO A SUBTE LÍNEA D ESTACIÓN CONGRESO DE TUCUMÁN
* CERCANO A AV. CABILDO
* CERCANO A MÚLTIPLES LÍNEAS DE COLECTIVOS
* EXCELENTE ZONA RESIDENCIAL Y COMERCIAL
* PRÓXIMO A ESPACIOS VERDES, COMERCIOS Y GASTRONOMÍA
DEPARTAMENTO
* 2 AMBIENTES Y MEDIO
* 1 DORMITORIO
* LIVING-COMEDOR AMPLIO Y LUMINOSO
* MEDIO AMBIENTE EXTRA, IDEAL PARA ESCRITORIO, HOME OFFICE O SALA DE ESPERA
* COCINA ESTILO AMERICANA CON BARRA DESAYUNADORA DE GRANITO
* BALCÓN SEMICERRADO CON CERRAMIENTO COMPLETO
* JARDÍN DE INVIERNO / ESPACIO DE RELAX
* DOBLE ACCESO AL BALCÓN DESDE LIVING Y DORMITORIO
* BAÑO COMPLETO
* CAÑERÍAS NUEVAS
* AMPLIOS PLACARDS DE PISO A TECHO
* PISOS DE PARQUET DE DAMERO
* DISPOSICIÓN A PULMÓN INTERNO
* MUY SILENCIOSO Y TRANQUILO
* APTO PROFESIONAL
* APTO CRÉDITO
* DOCUMENTACIÓN AL DÍA
EDIFICIO
* 1° PISO POR ESCALERA
* SIN ASCENSOR
* SIN ENCARGADO PERMANENTE
* EXPENSAS BAJAS Y ACCESIBLES
PRECIO: 98.000 USD
EXPENSAS: $110.000
El 20% de la propiedad es apto profesional!
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496.
KG y TT

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEPPEEESP98k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2356/m²intervallo USD 2106–2540/m² · per questa superficie USD 92.644–111.755
-6% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 98.000; i comparabili corretti indicano USD 103.660.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,4 % età · -0,8 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juramento a 490 m (6 min a piedi) · 13 linee di autobus entro 300 m: 15, 29, 42, 44, 55, 60, 63, 64, 65, 80, 107, 113
89
Sicurezza1185 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
24
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 240 m
96
VerdeGral. A. J. Sucre a 230 m · 3 entro 500 m
98
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,2 km
87
  • SJuramentoSubte · Línea D · 490 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 690 m
  • ECASTO MUNITAScuola · Nivel primario común · 240 m
  • EJIC Nº 03 DE 10Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
  • EJII Nº 01 ATHOS PALMA DE 10Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
  • PGral. A. J. SucreVerde · Plazoleta · 230 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoVerde · Plaza · 260 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversità · 800 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversità · 890 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 390 m
  • CComisaria Comunal 13Commissariato · 930 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.