1 / 5 · 3 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes En Belgrano 1° Piso Apto Profesional Y Crédito
3 De Febrero 5
Ficha
- Superficie total
- 44 m²
- Cubierta
- 44 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta Depto 2 Ambientes y Medio en Belgrano Apto Profesional y Crédito
EXCELENTE 2 AMBIENTES Y MEDIO EN BELGRANO 1° PISO POR ESCALERA APTO PROFESIONAL Y CRÉDITO
UBICACIÓN
* 3 DE FEBRERO AL 2100, ENTRE JURAMENTO Y MENDOZA
* A 100 MTS DE BARRANCAS DE BELGRANO
* A 300 MTS DEL BARRIO CHINO
* CERCANO A ESTACIÓN BELGRANO C
* CERCANO A SUBTE LÍNEA D ESTACIÓN CONGRESO DE TUCUMÁN
* CERCANO A AV. CABILDO
* CERCANO A MÚLTIPLES LÍNEAS DE COLECTIVOS
* EXCELENTE ZONA RESIDENCIAL Y COMERCIAL
* PRÓXIMO A ESPACIOS VERDES, COMERCIOS Y GASTRONOMÍA
DEPARTAMENTO
* 2 AMBIENTES Y MEDIO
* 1 DORMITORIO
* LIVING-COMEDOR AMPLIO Y LUMINOSO
* MEDIO AMBIENTE EXTRA, IDEAL PARA ESCRITORIO, HOME OFFICE O SALA DE ESPERA
* COCINA ESTILO AMERICANA CON BARRA DESAYUNADORA DE GRANITO
* BALCÓN SEMICERRADO CON CERRAMIENTO COMPLETO
* JARDÍN DE INVIERNO / ESPACIO DE RELAX
* DOBLE ACCESO AL BALCÓN DESDE LIVING Y DORMITORIO
* BAÑO COMPLETO
* CAÑERÍAS NUEVAS
* AMPLIOS PLACARDS DE PISO A TECHO
* PISOS DE PARQUET DE DAMERO
* DISPOSICIÓN A PULMÓN INTERNO
* MUY SILENCIOSO Y TRANQUILO
* APTO PROFESIONAL
* APTO CRÉDITO
* DOCUMENTACIÓN AL DÍA
EDIFICIO
* 1° PISO POR ESCALERA
* SIN ASCENSOR
* SIN ENCARGADO PERMANENTE
* EXPENSAS BAJAS Y ACCESIBLES
PRECIO: 98.000 USD
EXPENSAS: $110.000
El 20% de la propiedad es apto profesional!
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496.
KG y TT
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,4 % antigüedad · -0,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oportunidad! Depto 2 Amb. Primer Piso, Muy Luminoso!Belgrano · 120 m · 45 m² · 2 amb · 1966USD 1.889/m²ajustado 1.882 · similitud 94
Depto. 2 Amb. En Belgrano - Piso Alto, Luminoso Y SilenciosoBelgrano · 70 m · 46 m² · 2 amb · 1980USD 2.717/m²ajustado 2.540 · similitud 88
Departamento - Venta - Edificio Estilo Frances - 2 Ambientes Y 1/2 - BelgranoBelgrano · 160 m · 48 m² · 2 amb · 1958USD 2.292/m²ajustado 2.451 · similitud 84
Venta Oportunidad! 2 Amb. Belgrano con CocheraBelgrano · 120 m · 41 m² · 2 amb · 1981 · cocheraUSD 2.924/m²ajustado 2.356 · similitud 84
3 De Febrero 2100 Belgrano 2amb U$98.000Belgrano · 150 m · 42 m² · 2 amb · 1986USD 2.333/m²ajustado 2.106 · similitud 83
Departamento En Venta 2 Ambientes En Belgrano - Capital FederalBelgrano · 230 m · 44 m² · 2 amb · 1996USD 3.136/m²ajustado 2.719 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 490 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 690 m
- ECASTO MUNITAEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EJIC Nº 03 DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EJII Nº 01 ATHOS PALMA DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
- PGral. A. J. SucreEspacio verde · Plazoleta · 230 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoEspacio verde · Plaza · 260 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 800 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 890 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 390 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 930 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.