Appartamento di 2 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 2 locali a Belgrano

Vidal 2400

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
43 m²
Coperta
40 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
36 anni (1990)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Hugo Nuñez
Vidal y Blanco Encalada | Belgrano
En una de las zonas más buscadas de la ciudad, se encuentra este departamento de 2 ambientes que combina ubicación, luz y un gran POTENCIAL
Ubicado al frente, en un 3 piso por escalera ofrece un entorno silencioso y tranquilo, con buena luminosidad y ventilación. El living comedor es amplio y permite una distribución cómoda tanto para sector de estar como de comedor. La cocina es independiente, de buen tamaño, con ventilación natural
El dormitorio cuenta con placard empotrado de piso a techo, brindando un muy buen espacio de guardado.
El baño es cómodo y completo , con bañera.
Se trata de una propiedad sólida, funcional, que se encuentra en muy buen estado , ideal para primera vivienda o como inversión en una ubicación que siempre mantiene su valor.
Muy buena renta tradicional y airbnb
El edificio se encuentra muy bien mantenido y expensas bajas
La conectividad es excelente, c múltiples líneas de colectivo y acceso rápido a importantes avenidas.
UNA OPORTUNIDAD PARA TRANSFORMAR UN ESPACIO CON GRAN POTENCIAL EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE BELGRANO !
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Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSS90k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2468/m²intervallo USD 2370–2700/m² · per questa superficie USD 101.892–116.093
-15% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 90.000; i comparabili corretti indicano USD 106.121.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +6,1 % età · +2,1 % sicurezza della zona · -0,8 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juramento a 580 m (7 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 67, 107, 114, 128, 133, 151, 160
83
Sicurezza869 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
44
Scuole29 entro 800 m · la più vicina a 120 m
100
VerdePlaza Noruega a 380 m · 1 entro 500 m
63
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 870 m
98
  • SJuramentoSubte · Línea D · 580 m
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 620 m
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 m
  • PPlaza NoruegaVerde · Plaza · 380 m
  • PPlaza de los OlmosVerde · Plaza · 700 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 600 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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