Appartamento di 4 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 21 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 4 locali a Belgrano

Ciudad De La Paz Al 2000

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
99 m²
Coperta
92 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
1
Età
40 anni (1986)
Esposizione
Este
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Ubicado en el prestigioso barrio de Belgrano, sobre la calle Ciudad de la Paz al 2000, presentamos un espacioso departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio y cochera fija cubierta. Su ubicación es inmejorable, a solo una cuadra y media de la estación de subte Juramento de la Línea D y de la Av. Cabildo, lo que ofrece excelente conectividad y acceso a una variedad de comercios y servicios.
Situada en el cuarto piso al frente, esta propiedad cuenta con un hall de recepción que da paso a un amplio living comedor con salida a un balcón corrido, ideal para disfrutar de un respiro al aire libre. La cocina es independiente y está bien equipada, complementada por un lavadero y una entrada de servicio para mayor comodidad.
El departamento ofrece tres dormitorios cómodos, un baño completo y un toilette, además de una dependencia de servicio con su propio toilette. El edificio asegura tranquilidad y seguridad con un tótem de seguridad.
Con sus 92 m2 cubiertos y un balcón que aporta 7 m2 de superficie descubierta, este departamento representa una excelente opción para quienes buscan un hogar confortable en una ubicación privilegiada de la ciudad.
Corredor Responsable: Alejandro Avila - CUCICBA 6220 / CMCPSI 6682
Avilas Personal Shopper Inmobiliario
Armenia 2105 - Piso 5 - Palermo Soho
Te. 4800. 3146
AVISO LEGAL: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por Avilas al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas y superficies expuestas son meramente descriptivas y surgen de la información suministrada por el propietario, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2669/m²intervallo USD 2215–2775/m² · per questa superficie USD 219.264–274.769
-17% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 220.000; i comparabili corretti indicano USD 264.187.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · +2,8 % età · +0,8 % verde · +0,6 % distanza dalla subte · -0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juramento a 160 m (2 min a piedi) · 17 linee di autobus entro 300 m: 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 113
100
Sicurezza1148 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
26
Scuole30 entro 800 m · la più vicina a 180 m
99
VerdePlaza Noruega a 240 m · 2 entro 500 m
85
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,3 km
84
  • SJuramentoSubte · Línea D · 160 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 530 m
  • EJUAN BAUTISTA ALBERDIScuola · Nivel primario común · 180 m
  • EJIC N° 03 DE 10Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • PPlaza NoruegaVerde · Plaza · 240 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoVerde · Plaza · 300 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 400 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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