Appartamento a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 16 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento a Belgrano

Virrey Del Pino 2200

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
44 m²
Coperta
40 m²
Camere
0
Bagni
1
Età
15 anni (2011)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

En el Edificio Piazza Del Virrey, se Vende Excelente Monoambiente con balcón al pulmón de manzana en el 4° piso, al contrafrente.
Muy Luminoso y con una hermosa vista despejada al parque y la piscina en pleno corazón del barrio de Belgrano.
Características principales:
- Superficie total: 43,8 m².
- Superficie cubierta: 40,59 m².
- Superficie de balcón: 3,21 m².
El departamento cuenta con aire acondicionado frío/calor y calefacción central. La cocina es independiente y está equipada con modernos muebles bajo mesada y alacenas. El baño es completo, con ventanal y ventilación natural, lo que añade un plus en confort. Destacan la excelente ubicación del inmueble y la generosa luz natural que recibe durante todo el día.
El edificio ofrece servicios destacados para el disfrute y comodidad de sus residentes: piscina, dos parrillas, gimnasio, sauna, laundry, salón de usos múltiples (SUM)/salón de fiestas, juegos para niños , cancha de futbol y seguridad las 24 horas. Lo que figura como Expensas, incluyen Extraordinarias como así también AYSA y Metrogas de la Caldera Central.
Sobre el barrio de Belgrano:
Belgrano es uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires debido a su estilo residencial combinado con una inmejorable oferta de servicios. En la zona encontrarás reconocidos bares y restaurantes que se destacan por su calidad y ambiente cálido, así como diversas opciones gastronómicas internacionales y locales.
Además, está estratégicamente conectado por diversas opciones de transporte público. Podrás acceder fácilmente a líneas de subte (línea D), varias líneas de colectivos y estaciones de tren (línea Mitre). También cuenta con importantes avenidas cercanas como Cabildo, Libertador y Crámer, lo que facilita la movilidad dentro y fuera del barrio.
Para los amantes de los espacios verdes, el icónico Parque Barrancas de Belgrano está a pocos metros, ideal para disfrutar del aire libre. También encontrarás plazas, mercados urbanos y ferias que realzan la vida cultural y recreativa del lugar. Este monoambiente es una oportunidad única en un barrio que lo tiene todo.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPPPSS135k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3067/m²intervallo USD 2883–3317/m² · per questa superficie USD 126.860–145.938
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 135.000; i comparabili corretti indicano USD 134.945.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -6,6 % età · +2,3 % sicurezza della zona · -1,4 % verde · -1,2 % superficie · -0,8 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Jose Hernandez a 260 m (3 min a piedi) · 9 linee di autobus entro 300 m: 41, 44, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161
100
Sicurezza694 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
55
Scuole24 entro 800 m · la più vicina a 140 m
100
VerdePlaza Barrancas de Belgrano a 550 m · 0 entro 500 m
39
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,5 km
78
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 260 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 710 m
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASScuola · Nivel secundario común · 140 m
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERScuola · Nivel secundario común · 170 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoVerde · Plaza · 550 m
  • PGral. A. J. SucreVerde · Plazoleta · 580 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversità · 540 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversità · 630 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 830 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

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