Apartamento em Belgrano — foto 1 de 51 / 5 · 16 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento em Belgrano

Virrey Del Pino 2200

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
44 m²
Coberta
40 m²
Quartos
0
Banheiros
1
Idade
15 anos (2011)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

En el Edificio Piazza Del Virrey, se Vende Excelente Monoambiente con balcón al pulmón de manzana en el 4° piso, al contrafrente.
Muy Luminoso y con una hermosa vista despejada al parque y la piscina en pleno corazón del barrio de Belgrano.
Características principales:
- Superficie total: 43,8 m².
- Superficie cubierta: 40,59 m².
- Superficie de balcón: 3,21 m².
El departamento cuenta con aire acondicionado frío/calor y calefacción central. La cocina es independiente y está equipada con modernos muebles bajo mesada y alacenas. El baño es completo, con ventanal y ventilación natural, lo que añade un plus en confort. Destacan la excelente ubicación del inmueble y la generosa luz natural que recibe durante todo el día.
El edificio ofrece servicios destacados para el disfrute y comodidad de sus residentes: piscina, dos parrillas, gimnasio, sauna, laundry, salón de usos múltiples (SUM)/salón de fiestas, juegos para niños , cancha de futbol y seguridad las 24 horas. Lo que figura como Expensas, incluyen Extraordinarias como así también AYSA y Metrogas de la Caldera Central.
Sobre el barrio de Belgrano:
Belgrano es uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires debido a su estilo residencial combinado con una inmejorable oferta de servicios. En la zona encontrarás reconocidos bares y restaurantes que se destacan por su calidad y ambiente cálido, así como diversas opciones gastronómicas internacionales y locales.
Además, está estratégicamente conectado por diversas opciones de transporte público. Podrás acceder fácilmente a líneas de subte (línea D), varias líneas de colectivos y estaciones de tren (línea Mitre). También cuenta con importantes avenidas cercanas como Cabildo, Libertador y Crámer, lo que facilita la movilidad dentro y fuera del barrio.
Para los amantes de los espacios verdes, el icónico Parque Barrancas de Belgrano está a pocos metros, ideal para disfrutar del aire libre. También encontrarás plazas, mercados urbanos y ferias que realzan la vida cultural y recreativa del lugar. Este monoambiente es una oportunidad única en un barrio que lo tiene todo.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPPPPSS135k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 3.067/m²faixa USD 2.883–3.317/m² · para esta metragem USD 126.860–145.938
Em linha com os comparáveisPede USD 135.000; os comparáveis ajustados implicam USD 134.945.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -6,6 % idade · +2,3 % segurança do entorno · -1,4 % áreas verdes · -1,2 % metragem · -0,8 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Jose Hernandez a 260 m (3 min a pé) · 9 linhas de ônibus em 300 m: 41, 44, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161
100
Segurança694 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
55
Escolas24 em 800 m · a mais próxima a 140 m
100
Áreas verdesPlaza Barrancas de Belgrano a 550 m · 0 em 500 m
39
SaúdeInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,5 km
78
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 260 m
  • SJuramentoMetrô · Línea D · 710 m
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASEscola · Nivel secundario común · 140 m
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTEREscola · Nivel secundario común · 170 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoÁrea verde · Plaza · 550 m
  • PGral. A. J. SucreÁrea verde · Plazoleta · 580 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidade · 540 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidade · 630 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 830 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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