Appartamento di 2 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 16 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 2 locali a Belgrano

Ciudad De La Paz 2246

AgenziaOnline da 43 giorni

I dati

Superficie totale
60 m²
Coperta
50 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Norte
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

*** El precio incluye una cochera fija cubierta !!! ***
Se estima final de obra: diciembre 2026.
Departamento de 2 ambientes ubicado en el PISO 6 al FRENTE con balcón, a mts de Plaza Noruega en Belgrano.
Dormitorio con vestidor.
Amoblamiento de cocina completo con diseño funcional y moderno.
Horno y anafe eléctrico de primera calidad.
Amoblamiento de baño completo.
Griferías y artefactos sanitarios de primera calidad.
Calefacción eléctrica individual por piso radiante, con termostato regulable en cada ambiente.
Agua caliente central.
Carpintería de aluminio de calidad.
3 ascensores
Amenities:
- Pileta y gran solarium en 2do piso con orientación oeste
- Salón de Usos Múltiples (SUM) 1er piso
- Gimnasio 1er piso
- Espacio para bicicletas
- Cuarto de recepción de paquetes
- Gran lobby de categoría y doble altura
Ubicación preferencial cercana a Cabildo y Juramento, a dos cuadras del subte de la línea D y próximo a las estaciones de tren Belgrano R y Belgrano C.
La imagen de portada tiene amoblamiento virtual realizado con IA.
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Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.
CORREDOR PúBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEESEEEPSS195k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3924/m²intervallo USD 3504–4262/m² · per questa superficie USD 210.257–255.701
-17% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 195.000; i comparabili corretti indicano USD 235.441.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · +1,2 % superficie · +0,9 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juramento a 290 m (4 min a piedi) · 16 linee di autobus entro 300 m: 29, 41, 57, 59, 60, 67, 68, 107, 113, 114, 133, 152
100
Sicurezza1098 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
29
Scuole30 entro 800 m · la più vicina a 200 m
98
VerdePlaza Noruega a 120 m · 2 entro 500 m
87
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,2 km
89
  • SJuramentoSubte · Línea D · 290 m
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 680 m
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • EJUAN BAUTISTA ALBERDIScuola · Nivel primario común · 300 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPlaza NoruegaVerde · Plaza · 120 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoVerde · Plaza · 410 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 300 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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