1 / 5 · altre 17 nell'annuncioAppartamento di 5 locali a Belgrano
Olleros Al 2200
I dati
- Superficie totale
- 105 m²
- Locali
- 5
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- Età
- 40 anni (1986)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA , COCHERA FIJA EN EL CORAZóN DE BELGRANO.
Ubicado sobre la calle Olleros al 2200, este departamento ofrece una excelente combinación de metros, comodidad y tranquilidad en una de las zonas mas buscadas de la ciudad. Se encuentra en un segundo piso con disposición contrafrente, lo que garantiza un entorno silencioso y privado.
DISTRIBUCIóN Y CARACTERíSTICAS PRINCIPALES:
- Gran living comedor con excelente distribución.
- Balcón corrido al contrafrente, super silencioso .
- Tres dormitorios amplios con placard y ventanas al exterior.
- Un baño completo y un toilette de recepción.
- Cocina independiente de cómodas dimensiones con espacio para comedor diario y entrada de servicio.
- Lavadero separado.
- Habitación de servicio con baño propio.
- Pisos de parquet, agua caliente individual por termotanque y losa radiante.
- Cochera fija en 1SS x cómoda rampa de material.
- Baulera individual para guardado adicional.
Edificio de solida construcción con 40 anos de antiguedad.
Cuenta con dos ascensores.
UBICACIóN ESTRATéGICA Y ENTORNO PREMIUM:
A pasos de avenidas clave como Avenida Del Libertador, Avenida Luis Maria Campos y Avenida Cabildo (subte Linea D y Metrobús).
Zona residencial y aristocrática: Emplazado a metros del exclusivo sector de embajadas de Belgrano Chico e Imprenta.
Oferta educativa y universitaria: Cercanía a instituciones destacadas como la Universidad de Belgrano (UB) y la Universidad Torcuato Di Tella (UTDT), además de colegios tradicionales de primer nivel.
Espacios verdes y paseo gastronómicos: A minutos de las Barrancas de Belgrano, los Bosques de Palermo, el centro comercial Solar de la Abadía y una destacada propuesta de gastronomía boutique y cafés de especialidad.
Una propiedad completa, ideal para familias o profesionales que priorizan la calidad de vida, la seguridad y el valor patrimonial de una ubicación inmejorable.
Una propiedad funcional e ideal para vida familiar en una ubicación residencial consolidada.
"Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida".
EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383.
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Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +4,6 % età · +1,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 5 locali a BelgranoBelgrano · 160 m · 112 m² · 5 locali · 1972 · posto autoUSD 2678/m²corretto 3017 · somiglianza 79
Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 40 m · 115 m² · 4 locali · 1986 · posto autoUSD 2304/m²corretto 2473 · somiglianza 78
Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 230 m · 104 m² · 4 locali · 1976USD 2115/m²corretto 2544 · somiglianza 78
Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 400 m · 105 m² · 4 locali · 1986USD 2562/m²corretto 2864 · somiglianza 75
Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 190 m · 104 m² · 4 locali · 1980 · posto autoUSD 2442/m²corretto 2653 · somiglianza 75
Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · 130 m · 114 m² · 4 locali · 1984 · posto autoUSD 3333/m²corretto 3561 · somiglianza 74
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SOllerosSubte · Línea D · 230 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 920 m
- ECOLEGIO LINCOLNScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°10 DE 09)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EMANUEL LAINEZScuola · Nivel primario común · 80 m
- PParque Ferroviario ColegialesVerde · Parque · 720 m
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaVerde · Plaza · 860 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversità · 360 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversità · 370 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 600 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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