1 / 5 · altre 14 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Belgrano
Quesada Al 1500
I dati
- Superficie totale
- 70 m²
- Coperta
- 60 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 2
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento en venta en Núñez Quesada 1560 | 2 ambientes con posibilidad de 3
Excelente departamento a estrenar en una ubicación privilegiada de Núñez, sobre Quesada al 1500, a metros de Av. del Libertador y del estadio de River Plate, en una zona con gran oferta gastronómica, espacios verdes, comercios y muy buenos accesos.
La unidad cuenta con 60 m2 cubiertos y un amplio balcón de 10 m2, con departamentos disponibles tanto al frente como al contrafrente. Actualmente se presenta como 2 ambientes, con posibilidad de transformarlo en 3 ambientes, gracias a su cómoda distribución.
Dispone de cocina integrada, living comedor de generosas dimensiones, excelente luminosidad y diseño moderno. Ideal para vivienda familiar, home office o como inversión en una de las zonas de mayor demanda de la ciudad.
Edificio a estrenar, con terminaciones actuales y bajas expensas.
Una oportunidad destacada por precio, ubicación y potencial de reconfiguración, en un barrio que combina calidad de vida y constante revalorización.
Actualmente piso 4, 5 y 6 disponibles.
ZEITUNE PROPIEDADES | RIOBAMBA 429 | MATRíCULA CUCICBA N7350
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · +2,1 % sicurezza della zona · +1,4 % età · -1,3 % superficie · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a BelgranoBelgrano · 270 m · 70 m² · 2 locali · 2026USD 2707/m²corretto 2894 · somiglianza 83
Appartamento di 3 locali a NúñezNúñez · 250 m · 70 m² · 3 locali · posto autoUSD 4429/m²corretto 3907 · somiglianza 78
Appartamento di 2 locali a BelgranoBelgrano · 350 m · 61 m² · 2 locali · 2026USD 4672/m²corretto 4704 · somiglianza 77
Appartamento di 2 locali a BelgranoBelgrano · 350 m · 75 m² · 2 locali · 2026USD 4802/m²corretto 5264 · somiglianza 76
Appartamento di 2 locali a BelgranoBelgrano · 350 m · 75 m² · 2 locali · 2026USD 4902/m²corretto 5374 · somiglianza 76
Appartamento di 2 locali a NúñezNúñez · 150 m · 57 m² · 2 locali · 2023USD 3018/m²corretto 3117 · somiglianza 76
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 km
- EESCUELA TECNICA ORT 02Scuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 10 m
- EESCUELA TECNICA ORT 02Scuola · Nivel primario común · 90 m
- EESCUELA TECNICA ORT 02Scuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 100 m
- PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Verde · Parque · 530 m
- PJardínVerde · Jardín · 660 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 220 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversità · Campus Alcorta · 620 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariato · 870 m
- CComisaria Comunal 13Commissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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