Appartamento di 7 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 21 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 7 locali a Belgrano

11 De Septiembre Al 1700

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
320 m²
Coperta
300 m²
Locali
7
Camere
3
Bagni
5
Età
40 anni (1986)
Esposizione
Norte
Posti auto
2

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

aldana, celular: 1126881529.
exclusivo piso de categoría ubicado en el corazón de Barrancas de Belgrano, piso muy alto, con vistas panorámicas abiertas a la ciudad y al río. Propiedad única por su metraje, distribución y luminosidad en todos sus ambientes.
Cuenta con una superficie total de 318,84 m2.
Al ingresar se accede a un elegante hall de recepción con toilette y placard de cortesía.
Gran living con salida a balcón corrido, muy luminoso y con vistas abiertas, comedor independiente con excelente ventilación y un cómodo escritorio o sala de lectura ideal para home office.
La unidad dispone de tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y balcón cerrado, dos dormitorios adicionales ambos con salida a balcón y un baño completo compartido. Playroom con baño propio, con posibilidad de utilizarse como cuarto dormitorio o espacio multifunción.
Amplia cocina, funcional y muy luminosa, lavadero independiente y dependencia de servicio con baño.
El departamento cuenta con cinco baños en total, seguridad 24 horas, dos cocheras fijas y una baulera espaciosa.
Muy luminoso!!!!!
Orientación privilegiada y vistas abiertas desde todos los ambientes principales.
Ubicación estratégica, rodeada de espacios verdes, excelente conectividad, cercanía a colegios, medios de transporte y polos gastronómicos.
Una propiedad de categoría, ideal para quienes buscan confort, amplitud y una ubicación premium en Belgrano
no dudes en consultar!!!!
Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad.
Ramos Couriel Real Estate SAS
CUCICBA 9699

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPS1,3 mln© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3012/m²intervallo USD 2436–3761/m² · per questa superficie USD 779.607–1.203.658
+33% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 1.280.000; i comparabili corretti indicano USD 963.891.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · +3,7 % età · +3,3 % sicurezza della zona · +2,3 % verde · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto81 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Jose Hernandez a 680 m (9 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 15, 29, 42, 44, 55, 60, 64, 118
78
Sicurezza393 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
75
Scuole18 entro 800 m · la più vicina a 300 m
93
VerdePlaza Barrancas de Belgrano a 420 m · 2 entro 500 m
74
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,1 km
90
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 680 m
  • SOllerosSubte · Línea D · 810 m
  • ESAN MARTIN DE LOS CAMPOSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERScuola · Nivel secundario común · 410 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Ospedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 km
  • PPlaza Barrancas de BelgranoVerde · Plaza · 420 m
  • PGral. A. J. SucreVerde · Plazoleta · 460 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversità · 250 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversità · 420 m
  • CComisaria Comunal 13Commissariato · 910 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 990 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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