Appartamento di 2 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 19 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 2 locali a Belgrano

Arribeños 2400

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
118 m²
Coperta
35 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
47 anni (1979)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: María Soledad Sinigaglia
Venta Departamento 2 Ambientes | Gran Balcón Terraza | Apto Crédito | Belgrano
Excelente departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en primer piso con ascensor, en una de las mejores zonas de Belgrano, esquina Arribeños y Monroe.
La unidad cuenta con 37 m² cubiertos y un espectacular balcón terraza de 81 m², con vista abierta a Arribeños, rodeado de frondosos árboles que aportan privacidad, verde y un entorno muy agradable, poco habitual en la ciudad.
Tanto el living como el dormitorio son muy luminosos y ventilados. Posee pisos de parquet en muy buen estado, baño completo reciclado y se encuentra en muy buen estado general, listo para habitar.
Apto crédito
Baulera
Bajas expensas
Existe la opción de cochera fija cubierta en planta baja, muy cómoda, no incluida en el valor (USD 30.000).
La ubicación es estratégica, con excelente accesibilidad, cercanía a Av. del Libertador, múltiples medios de transporte, parques, comercios, cafés y todos los servicios.
CONTACTANOS Y COORDINAMOS VISITA!
AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo.

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2582/m²intervallo USD 1488–2928/m² · per questa superficie USD 175.632–345.506
Prezzo anomalo-53% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -16,2 % età · -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -2,1 % superficie · -1,8 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto64 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juramento a 840 m (11 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 15, 29, 107, 130
68
Sicurezza1049 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
32
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 170 m
99
VerdePlaza Alberti a 480 m · 1 entro 500 m
57
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,1 km
91
  • SJuramentoSubte · Línea D · 840 m
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 900 m
  • ECOMUNIDAD EDUCATIVA VICTORIA PUEBLO BLANCOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Scuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 300 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Ospedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 km
  • PPlaza AlbertiVerde · Plaza · 480 m
  • PGral. A. J. SucreVerde · Plazoleta · 570 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 460 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversità · 600 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 620 m
  • CComisaria Comunal 13Commissariato · 780 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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