1 / 5 · Ещё в объявлении: 19Квартира, 2 комн., Belgrano
Arribeños 2400
Характеристики
- Общая площадь
- 118 м²
- Крытая
- 35 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 47 (1979)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: María Soledad Sinigaglia
Venta Departamento 2 Ambientes | Gran Balcón Terraza | Apto Crédito | Belgrano
Excelente departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en primer piso con ascensor, en una de las mejores zonas de Belgrano, esquina Arribeños y Monroe.
La unidad cuenta con 37 m² cubiertos y un espectacular balcón terraza de 81 m², con vista abierta a Arribeños, rodeado de frondosos árboles que aportan privacidad, verde y un entorno muy agradable, poco habitual en la ciudad.
Tanto el living como el dormitorio son muy luminosos y ventilados. Posee pisos de parquet en muy buen estado, baño completo reciclado y se encuentra en muy buen estado general, listo para habitar.
Apto crédito
Baulera
Bajas expensas
Existe la opción de cochera fija cubierta en planta baja, muy cómoda, no incluida en el valor (USD 30.000).
La ubicación es estratégica, con excelente accesibilidad, cercanía a Av. del Libertador, múltiples medios de transporte, parques, comercios, cafés y todos los servicios.
CONTACTANOS Y COORDINAMOS VISITA!
AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -16,2 % возраст здания · -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,1 % площадь · -1,8 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 200 м · 96 м² · 2 комн.USD 2 023/m²с поправкой 1 917 · сходство 75
Квартира, 2 комн., NúñezNúñez · 450 м · 112 м² · 2 комн. · 2009 · машино-местоUSD 2 143/m²с поправкой 1 488 · сходство 70
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 480 м · 99 м² · 2 комн.USD 3 737/m²с поправкой 3 642 · сходство 67
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 80 м · 105 м² · 3 комн. · 2026USD 3 310/m²с поправкой 2 582 · сходство 67
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · 410 м · 106 м² · 3 комн.USD 3 207/m²с поправкой 2 928 · сходство 66
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 150 м · 91 м² · 2 комн. · 2019 · машино-местоUSD 2 198/m²с поправкой 1 463 · сходство 65
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение64 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJuramentoSubte · Línea D · 840 м
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 900 м
- ECOMUNIDAD EDUCATIVA VICTORIA PUEBLO BLANCOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Школа · Nivel primario común · Nivel secundario común · 300 м
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Больница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 км
- PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 480 м
- PGral. A. J. SucreЗелёная зона · Plazoleta · 570 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 460 м
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 600 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 620 м
- CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 780 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.