Квартира, 2 комн., Belgrano — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 19
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 2 комн., Belgrano

Arribeños 2400

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
118 м²
Крытая
35 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 47 (1979)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: María Soledad Sinigaglia
Venta Departamento 2 Ambientes | Gran Balcón Terraza | Apto Crédito | Belgrano
Excelente departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en primer piso con ascensor, en una de las mejores zonas de Belgrano, esquina Arribeños y Monroe.
La unidad cuenta con 37 m² cubiertos y un espectacular balcón terraza de 81 m², con vista abierta a Arribeños, rodeado de frondosos árboles que aportan privacidad, verde y un entorno muy agradable, poco habitual en la ciudad.
Tanto el living como el dormitorio son muy luminosos y ventilados. Posee pisos de parquet en muy buen estado, baño completo reciclado y se encuentra en muy buen estado general, listo para habitar.
Apto crédito
Baulera
Bajas expensas
Existe la opción de cochera fija cubierta en planta baja, muy cómoda, no incluida en el valor (USD 30.000).
La ubicación es estratégica, con excelente accesibilidad, cercanía a Av. del Libertador, múltiples medios de transporte, parques, comercios, cafés y todos los servicios.
CONTACTANOS Y COORDINAMOS VISITA!
AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP144 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 582/m²диапазон USD 1 488–2 928/м² · для этой площади USD 175 632–345 506
Нетипичная цена-53 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -16,2 % возраст здания · -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,1 % площадь · -1,8 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение64 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Juramento — 840 м (11 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 4 — 15, 29, 107, 130
68
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 049 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
32
ШколыВ радиусе 800 м: 23 · ближайшая — 170 м
99
Зелёные зоныPlaza Alberti — 480 м · в радиусе 500 м: 1
57
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 1,1 км
91
  • SJuramentoSubte · Línea D · 840 м
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 900 м
  • ECOMUNIDAD EDUCATIVA VICTORIA PUEBLO BLANCOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 м
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Школа · Nivel primario común · Nivel secundario común · 300 м
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Больница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 км
  • PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 480 м
  • PGral. A. J. SucreЗелёная зона · Plazoleta · 570 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 460 м
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 600 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 620 м
  • CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 780 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.