1 / 5 · altre 15 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Belgrano
Soldado De La Independencia 1300
I dati
- Superficie totale
- 53 m²
- Coperta
- 42 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Broker Adriana, 1168536671.
House Soldado ofrece una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. Ubicado en la esquina de Soldado de la Independencia al 1300, entre Zabala y Teodoro García, se desarrolla en una ubicación estratégica, ideal para renta temporaria y de alta rentabilidad.
El edificio contará con 10 pisos, unidades de 1 y 2 ambientes, y un local comercial en planta baja. Además, ofrecerá una completa propuesta de amenities pensada para maximizar el confort y el atractivo de las unidades: terraza con piscina y parrilla, y en el subsuelo gimnasio, espacio de coworking y laundry.
Situado en el corazón de La Imprenta, a pasos de Belgrano y Las Cañitas, permite acceder en pocos minutos a polos educativos, deportivos y gastronómicos, con excelente conectividad y múltiples opciones de transporte. Una inversión inteligente en una de las áreas de mayor crecimiento y proyección de Buenos Aires.
Forma de pago: anticipo del 40% y saldo en cuotas en pesos ajustadas por CAC. Se evalúan propuestas y alternativas de pago para adaptarse a las necesidades de cada comprador. Invertí en una ubicación consolidada, con alta demanda y gran potencial de valorización.
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Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad.
Ramos Couriel Real Estate SAS
CUCICBA 9699
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +30,1 % età · -12,7 % posto auto · +0,7 % superficie · +0,7 % sicurezza della zona · -0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a BelgranoBelgrano · stesso indirizzo · 53 m² · 2 locali · 2026USD 5591/m²corretto 5591 · somiglianza 97
Appartamento di 2 locali a BelgranoBelgrano · 50 m · 50 m² · 2 locali · 2026USD 4125/m²corretto 4095 · somiglianza 92
Appartamento di 2 locali a BelgranoBelgrano · 110 m · 56 m² · 2 locali · 2026USD 4756/m²corretto 4813 · somiglianza 90
Appartamento di 2 locali a BelgranoBelgrano · 110 m · 58 m² · 2 locali · 2026USD 4598/m²corretto 4682 · somiglianza 88
Appartamento di 2 locali a BelgranoBelgrano · 240 m · 51 m² · 2 locali · 2026 · posto autoUSD 5824/m²corretto 5159 · somiglianza 87
Appartamento di 2 locali a BelgranoBelgrano · 260 m · 57 m² · 2 locali · 2026 · posto autoUSD 5462/m²corretto 4941 · somiglianza 84
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto81 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SOllerosSubte · Línea D · 770 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1,1 km
- EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLScuola · Nivel secundario común · 300 m
- EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Ospedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 km
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaVerde · Plaza · 390 m
- PRepública de CroaciaVerde · Plazoleta · 740 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversità · 230 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversità · 250 m
- CComisaria Comunal 13Commissariato · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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