1 / 5 · 15 más en el avisoDepartamento - Belgrano
Soldado De La Independencia 1300
Ficha
- Superficie total
- 53 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Broker Adriana, 1168536671.
House Soldado ofrece una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. Ubicado en la esquina de Soldado de la Independencia al 1300, entre Zabala y Teodoro García, se desarrolla en una ubicación estratégica, ideal para renta temporaria y de alta rentabilidad.
El edificio contará con 10 pisos, unidades de 1 y 2 ambientes, y un local comercial en planta baja. Además, ofrecerá una completa propuesta de amenities pensada para maximizar el confort y el atractivo de las unidades: terraza con piscina y parrilla, y en el subsuelo gimnasio, espacio de coworking y laundry.
Situado en el corazón de La Imprenta, a pasos de Belgrano y Las Cañitas, permite acceder en pocos minutos a polos educativos, deportivos y gastronómicos, con excelente conectividad y múltiples opciones de transporte. Una inversión inteligente en una de las áreas de mayor crecimiento y proyección de Buenos Aires.
Forma de pago: anticipo del 40% y saldo en cuotas en pesos ajustadas por CAC. Se evalúan propuestas y alternativas de pago para adaptarse a las necesidades de cada comprador. Invertí en una ubicación consolidada, con alta demanda y gran potencial de valorización.
CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES!!
Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad.
Ramos Couriel Real Estate SAS
CUCICBA 9699
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +30,1 % antigüedad · -12,7 % cochera · +0,7 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento - BelgranoBelgrano · misma dirección · 53 m² · 2 amb · 2026USD 5.591/m²ajustado 5.591 · similitud 98
Departamento - BelgranoBelgrano · 50 m · 50 m² · 2 amb · 2026USD 4.125/m²ajustado 4.095 · similitud 92
Departamento De 2 Ambientes En Venta, Haaus SoldadoBelgrano · 110 m · 56 m² · 2 amb · 2026USD 4.756/m²ajustado 4.813 · similitud 90
Departamento De 2 Ambientes En Venta, Haaus SoldadoBelgrano · 110 m · 58 m² · 2 amb · 2026USD 4.598/m²ajustado 4.682 · similitud 88
Venta - 51 m² - Torre Zeta - Full Amenities - 1 Cochera - Seguridad - BelgranoBelgrano · 240 m · 51 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 5.824/m²ajustado 5.159 · similitud 87
Departamento - BelgranoBelgrano · 260 m · 57 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 5.462/m²ajustado 4.941 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOllerosSubte · Línea D · 770 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1,1 km
- EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLEscuela · Nivel secundario común · 300 m
- EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 km
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaEspacio verde · Plaza · 390 m
- PRepública de CroaciaEspacio verde · Plazoleta · 740 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversidad · 230 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 250 m
- CComisaria Comunal 13Comisaría · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.