1 / 5 · altre 9 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a Belgrano
Zapata Al 600
I dati
- Superficie totale
- 38 m²
- Coperta
- 33 m²
- Locali
- 1
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
VerdesAires III
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FOR RENT: Ubicación estratégica / Mantenimiento mínimo/ Rentabilidad máxima
DEPARTAMENTO: Se trata de un departamento monoambiente ubicado en el primer piso al frente, con balcón.
Consta de una superficie cubierta de 33,63 m2 y un balcón de 4,91 m2, lo que totaliza 38,54 m2 totales.
El precio publicado para esta unidad corresponde al pago del 100% contado y efectivo.
FECHA ESTIMADA DE ENTREGA: Diciembre de 2026
PROYECTO: Un nuevo proyecto de Leder Denegri Arquitectos diseñado específicamente para alquiler temporario.
Como todos los desarrollos de la firma, VerdesAires III FOR RENT mantiene el espíritu sustentable con el objetivo de optimizar consumos energéticos y generar ahorro en mantenimiento y expensas.
Con una excelente ubicación en el barrio de Colegiales/Belgrano, VerdesAires III FOR RENT posee en su planta baja un hall y un local comercial. El edificio se conforma de 12 pisos con semipisos de departamentos monoambiente y dos ambientes.
UBICACIóN: Zapata 633 | VerdesAires III FOR RENT se encuentra en el barrio de Colegiales/Belgrano a metros de la Avenida Cabildo, la estación Olleros de la Línea D de subte, el Metrobús y gran cantidad de líneas de colectivos y estación Colegiales de Ferrocarril.
El edificio posee una ubicación estratégica, en el límite entre Colegiales y Belgrano. Se encuentra cerca de universidades, sanatorios, embajadas, gran diversidad de propuestas gastronómicas, variedad de comercios y a pocas cuadras de grandes espacios verdes.
Este negocio potencia su inversión incorporando diseño y tecnología en un desarrollo a la medida exacta de un mercado inmobiliario temporario en plena curva de crecimiento.
Edificio diseñado tambien para alquiler temporal
Bajo costo de mantenimiento
Pull de administración con libertad de disponibilidad de las unidades
Tecnología aplicada para una simple administración
Entrada-salida con APP
Servicio de seguridad remota las 24hs.
Sistema de ahorro de energía en espacios comunes
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LUCIANO ZUKER MAT. 4081 - CUCICBA
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +2,8 % età · +0,9 % distanza dalla subte · +0,9 % sicurezza della zona · +0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 1 locali a BelgranoBelgrano · 150 m · 36 m² · 1 locali · 2026USD 3110/m²corretto 3111 · somiglianza 89
Appartamento di 1 locali a BelgranoBelgrano · 120 m · 42 m² · 1 locali · 2020USD 3229/m²corretto 3355 · somiglianza 86
Appartamento di 1 locali a BelgranoBelgrano · 310 m · 39 m² · 1 locali · 2026USD 2997/m²corretto 3030 · somiglianza 85
Appartamento di 1 locali a BelgranoBelgrano · 360 m · 38 m² · 1 locali · 2026USD 3342/m²corretto 3359 · somiglianza 85
Appartamento di 1 locali a BelgranoBelgrano · 300 m · 39 m² · 1 locali · 2023USD 3590/m²corretto 3697 · somiglianza 85
Appartamento di 1 locali a ColegialesColegiales · 280 m · 39 m² · 1 localiUSD 3154/m²corretto 3180 · somiglianza 85
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto75 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SOllerosSubte · Línea D · 110 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 860 m
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°10 DE 09)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EMANUEL LAINEZScuola · Nivel primario común · 240 m
- EJUANA MANSOScuola · Nivel primario común · 280 m
- PParque Ferroviario ColegialesVerde · Parque · 460 m
- PPlaza de los ColegialesVerde · Plaza · 650 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversità · 640 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversità · 660 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 590 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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