Appartamento a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 9 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento a Belgrano

Aguilar 2483

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
34 m²
Coperta
34 m²
Camere
0
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

AGUILAR POINT
MG Real Estate Vende en Aguilar 2483 Exclusividad y Confort en el Corazón de Belgrano Monoambiente Noveno Piso UF 3 - Al Contrafrente Cubiertos 34,25 M2 Total 34,25 M2. Contado ó Financiado, Anticipo U$S 47560.- y 20 cuotas U$S 3567.- pesificadas índice CAC. Posesión Octubre 2027.
Ubicación privilegiada
Aguilar Point se encuentra en la distinguida calle Aguilar, en pleno Belgrano, una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. Combina la tranquilidad de un barrio residencial con la cercanía a servicios, comercios, restaurantes y espacios culturales. Además, está próximo a áreas verdes emblemáticas como Barrancas de Belgrano, ofreciendo un equilibrio perfecto entre vida urbana y naturaleza.
Conectividad y movilidad
El proyecto está estratégicamente ubicado cerca de la estación de subte línea D, el tren Mitre y múltiples líneas de colectivos. También se encuentra a minutos de avenidas clave como Cabildo, Crámer, Congreso y Libertador, garantizando una excelente conexión con toda la ciudad.
Diseño contemporáneo y calidad superior
Las unidades destacan por su diseño moderno, ambientes luminosos y distribuciones funcionales. Cada espacio cuenta con terminaciones premium, incluyendo:
Amenities destacados para el relax, el confort y la vida social:
Terraza con jacuzzi panorámico.
Solarium con áreas de descanso.
Bicicleteros de uso común.
Parrilla para disfrutar con amigos ó familia.
Laundry totalmente equipado.
Pisos vinílicos
Carpinterías de aluminio con doble vidrio hermético
Mesadas de granito en cocina y mármol o cuarzo en baños
Griferías y sanitarios de primera marca
Cerradura electrónica en puerta de acceso
Aire acondicionado frío/calor instalado
Agua caliente central

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPESEEEEPS119k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3454/m²intervallo USD 3383–3491/m² · per questa superficie USD 115.006–118.700
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 118.900; i comparabili corretti indicano USD 117.440.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +3,2 % età · +1,4 % verde · +0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto77 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Olleros a 320 m (4 min a piedi) · 9 linee di autobus entro 300 m: 41, 42, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161
99
Sicurezza814 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
48
Scuole27 entro 800 m · la più vicina a 280 m
94
VerdeParque Ferroviario Colegiales a 240 m · 2 entro 500 m
85
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,9 km
65
  • SOllerosSubte · Línea D · 320 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 560 m
  • EINST. HANS CHRISTIAN ANDERSENScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • ECAP. DE FRAGATA CARLOS MARIA MOYANOScuola · Nivel primario común · 330 m
  • PParque Ferroviario ColegialesVerde · Parque · 240 m
  • PPlaza J. J. PasoVerde · Plaza · 470 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversità · 700 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversità · 750 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 920 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

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