דירה ב-Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 9 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה ב-Belgrano

Aguilar 2483

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
34 מ״ר
מקורה
34 מ״ר
חדרי שינה
0
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
0 שנים (2026)
כיוון
Norte
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

AGUILAR POINT
MG Real Estate Vende en Aguilar 2483 Exclusividad y Confort en el Corazón de Belgrano Monoambiente Noveno Piso UF 3 - Al Contrafrente Cubiertos 34,25 M2 Total 34,25 M2. Contado ó Financiado, Anticipo U$S 47560.- y 20 cuotas U$S 3567.- pesificadas índice CAC. Posesión Octubre 2027.
Ubicación privilegiada
Aguilar Point se encuentra en la distinguida calle Aguilar, en pleno Belgrano, una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. Combina la tranquilidad de un barrio residencial con la cercanía a servicios, comercios, restaurantes y espacios culturales. Además, está próximo a áreas verdes emblemáticas como Barrancas de Belgrano, ofreciendo un equilibrio perfecto entre vida urbana y naturaleza.
Conectividad y movilidad
El proyecto está estratégicamente ubicado cerca de la estación de subte línea D, el tren Mitre y múltiples líneas de colectivos. También se encuentra a minutos de avenidas clave como Cabildo, Crámer, Congreso y Libertador, garantizando una excelente conexión con toda la ciudad.
Diseño contemporáneo y calidad superior
Las unidades destacan por su diseño moderno, ambientes luminosos y distribuciones funcionales. Cada espacio cuenta con terminaciones premium, incluyendo:
Amenities destacados para el relax, el confort y la vida social:
Terraza con jacuzzi panorámico.
Solarium con áreas de descanso.
Bicicleteros de uso común.
Parrilla para disfrutar con amigos ó familia.
Laundry totalmente equipado.
Pisos vinílicos
Carpinterías de aluminio con doble vidrio hermético
Mesadas de granito en cocina y mármol o cuarzo en baños
Griferías y sanitarios de primera marca
Cerradura electrónica en puerta de acceso
Aire acondicionado frío/calor instalado
Agua caliente central

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPESEEEEPS119k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,454/m²טווח USD 3,383–3,491/m² · לשטח הזה USD 115,006–118,700
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 118,900; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 117,440.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+3.2 % גיל הבניין · ‎+1.4 % שטחים ירוקים · ‎+0.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה77 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Olleros במרחק 320 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 9 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 41, 42, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161
99
ביטחון814 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
48
בתי ספר27 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 280 מ׳
94
שטחים ירוקיםParque Ferroviario Colegiales במרחק 240 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
85
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 1.9 ק״מ
65
  • SOllerosסובטה · Línea D · 320 מ׳
  • SJose Hernandezסובטה · Línea D · 560 מ׳
  • EINST. HANS CHRISTIAN ANDERSENבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 מ׳
  • ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 מ׳
  • ECAP. DE FRAGATA CARLOS MARIA MOYANOבית ספר · Nivel primario común · 330 מ׳
  • PParque Ferroviario Colegialesשטח ירוק · Parque · 240 מ׳
  • PPlaza J. J. Pasoשטח ירוק · Plaza · 470 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · 700 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - Rectoradoאוניברסיטה · 750 מ׳
  • CComisaria Vecinal 14-Bתחנת משטרה · 920 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.