Appartamento di 1 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 8 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 1 locali a Belgrano

Montañeses Al 2200

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
34 m²
Coperta
30 m²
Locali
1
Camere
0
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

VENTA EN POZO EXCLUSIVO EMPRENDIMIENTO EN BELGRANO A METROS DE AV. DEL LIBERTADOR
MOOD MONTAñESES DISEñO, CONFORT Y UBICACIóN EN UN MISMO LUGAR
Oportunidad única de inversión en uno de los barrios más codiciados de la ciudad. Este nuevo proyecto de triple frente, con casi 25 metros lineales sobre Montañeses, se emplaza a metros de Av. del Libertador, en pleno corazón de Belgrano.
Un edificio moderno, sustentable y con arquitectura de vanguardia, que combina perfectamente la vitalidad del entorno urbano con la tranquilidad de sus espacios verdes. A pasos de Barrancas de Belgrano, del Barrio Chino, de importantes centros de salud como FLENI e ICBA, universidades, colegios de primer nivel y una variada oferta gastronómica y comercial.
Ideal tanto para uso residencial como profesional, así como para renta tradicional o temporaria (turismo hospitalario o turismo ejecutivo), dada su cercanía al corredor Libertador y sus oficinas AAA.
Características generales del edificio:
9 pisos + roof top en el piso 10
Unidades de 1, 2 y 3 ambientes, amplias, luminosas y flexibles
3 locales comerciales apto gastronómico
2 subsuelos de cocheras con acceso por rampa
Unidad en venta:
Monoambiente al frente Piso 7, Unidad 11
Amenities:
Roof top con solarium y ducha
Pérgolas con parrillas
Laundry
Tecnología y sustentabilidad:
Smart Building con tecnología domótica
Wifi en espacios comunes
Seguridad con cámaras y sensores
Aberturas DVH
Balcón en todas las unidades
Bike rack
Diseño bioclimático y normas de construcción sustentables
Bajos costos de mantenimiento
MOOD MONTAñESES no es solo un edificio, es un estilo de vida:
Pensado para un público joven, moderno y conectado, que busca vivir en una zona premium sin resignar calidad, diseño ni conciencia ambiental.
Un proyecto que apuesta al futuro, con eficiencia energética, bajo impacto ambiental y máximo confort.
Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPS112k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3234/m²intervallo USD 2860–3265/m² · per questa superficie USD 97.230–111.000
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 112.000; i comparabili corretti indicano USD 109.962.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +1,8 % età · -1,1 % sicurezza della zona · +0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto71 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juramento a 890 m (11 min a piedi) · 12 linee di autobus entro 300 m: 15, 29, 42, 44, 60, 63, 65, 80, 107, 113, 114, 130
85
Sicurezza1074 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
31
Scuole21 entro 800 m · la più vicina a 200 m
98
VerdeGral. A. J. Sucre a 400 m · 2 entro 500 m
76
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 880 m
98
  • SJuramentoSubte · Línea D · 890 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 1,1 km
  • ECOLEGIO TARBUTScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINScuola · Nivel primario común · 210 m
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Ospedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 880 m
  • PGral. A. J. SucreVerde · Plazoleta · 400 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoVerde · Plaza · 430 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversità · 400 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 650 m
  • CComisaria Comunal 13Commissariato · 570 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 710 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

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