1 / 5 · 8 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Belgrano
Montañeses Al 2200
Ficha
- Metragem total
- 34 m²
- Coberta
- 30 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
VENTA EN POZO EXCLUSIVO EMPRENDIMIENTO EN BELGRANO A METROS DE AV. DEL LIBERTADOR
MOOD MONTAñESES DISEñO, CONFORT Y UBICACIóN EN UN MISMO LUGAR
Oportunidad única de inversión en uno de los barrios más codiciados de la ciudad. Este nuevo proyecto de triple frente, con casi 25 metros lineales sobre Montañeses, se emplaza a metros de Av. del Libertador, en pleno corazón de Belgrano.
Un edificio moderno, sustentable y con arquitectura de vanguardia, que combina perfectamente la vitalidad del entorno urbano con la tranquilidad de sus espacios verdes. A pasos de Barrancas de Belgrano, del Barrio Chino, de importantes centros de salud como FLENI e ICBA, universidades, colegios de primer nivel y una variada oferta gastronómica y comercial.
Ideal tanto para uso residencial como profesional, así como para renta tradicional o temporaria (turismo hospitalario o turismo ejecutivo), dada su cercanía al corredor Libertador y sus oficinas AAA.
Características generales del edificio:
9 pisos + roof top en el piso 10
Unidades de 1, 2 y 3 ambientes, amplias, luminosas y flexibles
3 locales comerciales apto gastronómico
2 subsuelos de cocheras con acceso por rampa
Unidad en venta:
Monoambiente al frente Piso 7, Unidad 11
Amenities:
Roof top con solarium y ducha
Pérgolas con parrillas
Laundry
Tecnología y sustentabilidad:
Smart Building con tecnología domótica
Wifi en espacios comunes
Seguridad con cámaras y sensores
Aberturas DVH
Balcón en todas las unidades
Bike rack
Diseño bioclimático y normas de construcción sustentables
Bajos costos de mantenimiento
MOOD MONTAñESES no es solo un edificio, es un estilo de vida:
Pensado para un público joven, moderno y conectado, que busca vivir en una zona premium sin resignar calidad, diseño ni conciencia ambiental.
Un proyecto que apuesta al futuro, con eficiencia energética, bajo impacto ambiental y máximo confort.
Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +1,8 % idade · -1,1 % segurança do entorno · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em BelgranoBelgrano · mesmo endereço · 34 m² · 1 amb. · 2026USD 3.265/m²ajustado 3.265 · similaridade 97
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Apartamento de 1 ambientes em BelgranoBelgrano · 70 m · 31 m² · 1 amb. · 2026USD 3.266/m²ajustado 3.234 · similaridade 89
Apartamento de 1 ambientes em BelgranoBelgrano · 250 m · 35 m² · 1 amb. · 2026USD 4.686/m²ajustado 4.631 · similaridade 87
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Apartamento de 1 ambientes em BelgranoBelgrano · 140 m · 40 m² · 1 amb. · 2022USD 3.098/m²ajustado 3.236 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno71 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJuramentoMetrô · Línea D · 890 m
- SJose HernandezMetrô · Línea D · 1,1 km
- ECOLEGIO TARBUTEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscola · Nivel primario común · 210 m
- EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hospital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 880 m
- PGral. A. J. SucreÁrea verde · Plazoleta · 400 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoÁrea verde · Plaza · 430 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidade · 400 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidade · Localización Belgrano · 650 m
- CComisaria Comunal 13Delegacia · 570 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 710 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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