Appartamento di 3 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 8 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 3 locali a Belgrano

Departamento En Venta En Avenida Federico Lacroze Al 1900 - 3 Ambientes Al Frente Con Balcón

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
88 m²
Coperta
86 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
40 anni (1986)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Hermoso Departamento en Venta en Muy buen estado, de 3 ambientes, muy luminoso, amplio y cálido, en zona residencial del Barrio de Belgrano. Excelente ubicación sobre Av. Federico Lacroze , al frente con balcón y hermosas vistas.El departamento cuenta con espacios bien distribuidos, con 2 amplios dormitorios, living comedor moderno concepto abierto con salida al balcón, situado en Piso 21 con hermosas vistas a la ciudad.
Características generales:
Living comedor amplio y luminoso
2 amplios dormitorios
Baño completo con bañera
Cocina equipada independiente con espacio para comedor diario y ventilación natural
Pasillo con lugar de guardado
Cuenta con todos los servicios, agua, luz y gas
Expensas Enero 2025: Aprox $187.000
Edificio:
Edificio con encargado y vigilancia las 24 hs.
Acceso por ascensores
Otras especificaciones:
Piso de parquet
Calefón
Superficie cubierta: 86 m2
Superficie semicubierta: 2,5 m2 (balcón)
Se destaca su excelente ubicación:
Transportes cercanos:
Colectivos: 15, 29, 41, 42, 55, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 118, 128, 141, 152, 160. 168. 184.
Subtes (Metro): ESTACION OLLEROS (Línea D).
Trenes: (Mitre): ESTACION COLEGIALES.
Si buscas un departamento funcional, con una inmejorable ubicación, excelente vistas, e iluminación esta es tu oportunidad!
Vení a visitarlo No dejes pasar esta oportunidad!
Corredor interviniente:
Juan Pablo Sanguinetti
CUCICBA 6630
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340
y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas
a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes
y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios
que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Cada oficina opera de forma Independiente.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2578/m²intervallo USD 2543–2816/m² · per questa superficie USD 223.742–247.774
+4% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 235.000; i comparabili corretti indicano USD 226.850.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +4,6 % età · -0,7 % sicurezza della zona · +0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto79 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Olleros a 610 m (8 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 15, 29, 42, 55, 59, 60, 118
82
Sicurezza428 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
72
Scuole17 entro 800 m · la più vicina a 50 m
100
VerdePlaza Estado Plurinacional de Bolivia a 480 m · 1 entro 500 m
57
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,3 km
84
  • SOllerosSubte · Línea D · 610 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 1 km
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLScuola · Nivel secundario común · 130 m
  • EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaVerde · Plaza · 480 m
  • PRepública de CroaciaVerde · Plazoleta · 820 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversità · 50 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversità · 160 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 890 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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